Huiswaardemeter

Woningwaarde A 144

2975BE Ottoland

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.513
+7,8%
[ € 550.451 – € 700.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.562[ € 580.034 – € 641.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.830[ € 608.456 – € 672.503 ]

Wat is mijn huis waard?

A 144 in Ottoland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.513 (€ 3.791 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.902Sinds september +0,6%
+€ 45.25012 maanden +7,8%
+€ 22.77012 mnd vs. NL +3,9%
A 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.513 voor A 144 in Ottoland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A 144 in Ottoland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.830. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 625.513.

Verwachte verkoopprijs A 144
€ 640.830[ € 608.456 – € 672.503 ]
Verkoper houdt over€ 632.531−€ 8.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.797+€ 14.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

A 144 in Ottoland heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.700 per m².

Verwachte vraagprijs A 144
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 610.562[ € 580.034 – € 641.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.700[ € 3.515 – € 3.885 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 847.225[ € 245.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A 144 adviseren wij in een bod van € 640.830, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 610.562 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.513+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.830+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.872+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A 144 zal in bij een vraagprijs van € 610.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A 144 in Ottoland bedragen € 3.201 per maand bij een woningwaarde van € 625.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.059
OZB€ 38
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over A 144

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.513
Verwachte verkoopprijs€ 640.830
Verwachte vraagprijs€ 610.562
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtOttoland-Dorp-West→
PlaatsOttoland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ottoland-Dorp-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (29%)
D (4%)
E (4%)
G (2%)

Wonen in Ottoland-Dorp-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ottoland-Dorp-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 2,5 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van B 1, 2975BG Ottoland
B 1
1968 · 92 m²
€ 342.404
Straatbeeld van B 3, 2975BG Ottoland
B 3
1968 · 92 m²
€ 331.820
Straatbeeld van Haringweg 1, 2975LB Ottoland
Haringweg 1
1974 · 155 m²
€ 788.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 625.513 ligt A 144 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ottoland-Dorp-West. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over A 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A 144 in Ottoland.

Wat is A 144 in Ottoland waard?
A 144 in Ottoland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.513 (bandbreedte € 550.451 – € 700.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ottoland-Dorp-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van A 144 in Ottoland?
De verwachte vraagprijs van A 144 in Ottoland is in oktober 2026 € 610.562 (bandbreedte € 580.034 – € 641.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.791.
Hoeveel moet ik overbieden op A 144 in Ottoland?
Voor A 144 adviseren wij een bod van € 640.830 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van A 144 in Ottoland?
De geschatte bruto maandlasten van A 144 in Ottoland bedragen € 3.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.059 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A 144 in Ottoland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A 144 in Ottoland is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 45.250) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ottoland-Dorp-West is € 450.000. De geschatte marktwaarde van A 144 ligt rond € 625.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A 144?
Huishoudens in de buurt van A 144 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ottoland-Dorp-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.