Huiswaardemeter
Straatbeeld van B 65, 2975BK Ottoland

Woningwaarde B 65

2975BK Ottoland

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.869
+6,8%
[ € 561.325 – € 714.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.965[ € 591.817 – € 654.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.130[ € 620.224 – € 685.510 ]

Wat is mijn huis waard?

B 65 in Ottoland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 637.869 (€ 5.228 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.979Sinds mei +0,6%
+€ 40.87212 maanden +6,8%
+€ 15.55612 mnd vs. NL +2,6%
B 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.869 voor B 65 in Ottoland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

B 65 in Ottoland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.130. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 637.869.

Verwachte verkoopprijs B 65
€ 653.130[ € 620.224 – € 685.510 ]
Verkoper houdt over€ 644.696−€ 8.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.343+€ 15.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

B 65 in Ottoland heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.106 per m².

Verwachte vraagprijs B 65
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 622.965[ € 591.817 – € 654.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.106[ € 4.851 – € 5.362 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 710.789[ € 225.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor B 65 adviseren wij in een bod van € 653.130, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 622.965 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.869+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.130+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.787+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

B 65 zal in bij een vraagprijs van € 622.965 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor B 65 in Ottoland bedragen € 3.191 per maand bij een woningwaarde van € 637.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 319.000€ 957.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.119
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over B 65

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.869
Verwachte verkoopprijs€ 653.130
Verwachte vraagprijs€ 622.965
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtOttoland-Kortezijde→
PlaatsOttoland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ottoland-Kortezijde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
F
G
Deze woning
A (17%)
B (33%)
D (17%)
F (17%)
G (17%)

Wonen in Ottoland-Kortezijde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ottoland-Kortezijde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van B 1, 2975BG Ottoland
B 1
1968 · 92 m²
€ 339.041
Straatbeeld van B 3, 2975BG Ottoland
B 3
1968 · 92 m²
€ 328.560
Straatbeeld van B 101, 2975BK Ottoland
B 101
1959 · 100 m²
€ 477.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

B 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 637.869 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ottoland-Kortezijde willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over B 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van B 65 in Ottoland.

Wat is B 65 in Ottoland waard?
B 65 in Ottoland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.869 (bandbreedte € 561.325 – € 714.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ottoland-Kortezijde.
Wat is de verwachte vraagprijs van B 65 in Ottoland?
De verwachte vraagprijs van B 65 in Ottoland is in juni 2026 € 622.965 (bandbreedte € 591.817 – € 654.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.228.
Hoeveel moet ik overbieden op B 65 in Ottoland?
Voor B 65 adviseren wij een bod van € 653.130 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van B 65 in Ottoland?
De geschatte bruto maandlasten van B 65 in Ottoland bedragen € 3.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.119 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van B 65 in Ottoland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van B 65 in Ottoland is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 40.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van B 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ottoland-Kortezijde is € 685.000. De geschatte marktwaarde van B 65 ligt rond € 637.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van B 65?
Huishoudens in de buurt van B 65 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).