Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolplein 6

2374AD Oud Ade

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.895
+15,2%
[ € 299.988 – € 381.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.825[ € 313.334 – € 346.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.336[ € 334.327 – € 369.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolplein 6 in Oud Ade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.895 (€ 5.588 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.993Sinds september +1,2%
+€ 44.94612 maanden +15,2%
+€ 33.48112 mnd vs. NL +11,3%
Schoolplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.895 voor Schoolplein 6 in Oud Ade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolplein 6 in Oud Ade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.336. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 340.895.

Verwachte verkoopprijs Schoolplein 6
€ 352.336[ € 334.327 – € 369.519 ]
Verkoper houdt over€ 347.210−€ 5.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.533+€ 9.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolplein 6 in Oud Ade heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.407 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolplein 6
Onder gem. in Overig AlkemadeBoven gem.
€ 329.825[ € 313.334 – € 346.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.407[ € 5.137 – € 5.677 ]
Gem. vraagprijs in Overig Alkemade
€ 1.067.059[ € 500.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolplein 6 adviseren wij in een bod van € 352.336, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 329.825 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.895+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.336+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.953+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 329.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolplein 6 in Oud Ade bedragen € 1.766 per maand bij een woningwaarde van € 340.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.895
Verwachte verkoopprijs€ 352.336
Verwachte vraagprijs€ 329.825
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtOud Ade en Zevenhuizen→
PlaatsOud Ade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Ade en Zevenhuizen besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oud Ade en Zevenhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oud Ade en Zevenhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorweg 27a, 2376AG Nieuwe Wetering
Voorweg 27a
1982 · 88 m²
€ 447.121
Straatbeeld van Hertogsweg 16, 2375XN Rijpwetering
Hertogsweg 16
1980 · 80 m²
€ 356.174
Straatbeeld van Voorweg 17, 2376AG Nieuwe Wetering
Voorweg 17
1982 · 97 m²
€ 432.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.895 is Schoolplein 6 een van de meer betaalbare woningen in Oud Ade en Zevenhuizen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolplein 6 in Oud Ade.

Wat is Schoolplein 6 in Oud Ade waard?
Schoolplein 6 in Oud Ade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.895 (bandbreedte € 299.988 – € 381.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Ade en Zevenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolplein 6 in Oud Ade?
De verwachte vraagprijs van Schoolplein 6 in Oud Ade is in oktober 2026 € 329.825 (bandbreedte € 313.334 – € 346.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolplein 6 in Oud Ade?
Voor Schoolplein 6 adviseren wij een bod van € 352.336 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolplein 6 in Oud Ade?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolplein 6 in Oud Ade bedragen € 1.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolplein 6 in Oud Ade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolplein 6 in Oud Ade is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 44.946) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Ade en Zevenhuizen is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Schoolplein 6 ligt rond € 340.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolplein 6?
Huishoudens in de buurt van Schoolplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Ade en Zevenhuizen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.