Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Görtzstraat 6

2374BG Oud Ade

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.013
+15,2%
[ € 399.531 – € 508.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.399[ € 418.379 – € 462.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.048[ € 444.318 – € 491.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Görtzstraat 6 in Oud Ade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.013 (€ 4.451 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.318Sinds september +1,2%
+€ 59.86112 maanden +15,2%
+€ 44.59112 mnd vs. NL +11,3%
Pastoor Görtzstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.013 voor Pastoor Görtzstraat 6 in Oud Ade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Görtzstraat 6 in Oud Ade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.048. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 454.013.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Görtzstraat 6
€ 468.048[ € 444.318 – € 491.089 ]
Verkoper houdt over€ 461.649−€ 6.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.559+€ 11.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Görtzstraat 6 in Oud Ade heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.318 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Görtzstraat 6
Onder gem. in Overig AlkemadeBoven gem.
€ 440.399[ € 418.379 – € 462.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.318[ € 4.102 – € 4.534 ]
Gem. vraagprijs in Overig Alkemade
€ 1.067.059[ € 500.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Görtzstraat 6 adviseren wij in een bod van € 468.048, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 440.399 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.013+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.048+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.450+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Görtzstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 440.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Görtzstraat 6 in Oud Ade bedragen € 2.335 per maand bij een woningwaarde van € 454.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.220
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Görtzstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.013
Verwachte verkoopprijs€ 468.048
Verwachte vraagprijs€ 440.399
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtOud Ade en Zevenhuizen→
PlaatsOud Ade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Ade en Zevenhuizen besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oud Ade en Zevenhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oud Ade en Zevenhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 17, 2159LH Kaag
Beatrixlaan 17
1965 · 158 m²
€ 571.321
Straatbeeld van Blijversweg 25, 2375XV Rijpwetering
Blijversweg 25
1971 · 119 m²
€ 642.072
Straatbeeld van Pastoor van der Plaatstraat 107, 2375AK Rijpwetering
Pastoor van der Plaatstraat 107
1970 · 145 m²
€ 828.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.013 is Pastoor Görtzstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Oud Ade en Zevenhuizen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Görtzstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Görtzstraat 6 in Oud Ade.

Wat is Pastoor Görtzstraat 6 in Oud Ade waard?
Pastoor Görtzstraat 6 in Oud Ade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.013 (bandbreedte € 399.531 – € 508.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Ade en Zevenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Görtzstraat 6 in Oud Ade?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Görtzstraat 6 in Oud Ade is in oktober 2026 € 440.399 (bandbreedte € 418.379 – € 462.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Görtzstraat 6 in Oud Ade?
Voor Pastoor Görtzstraat 6 adviseren wij een bod van € 468.048 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Görtzstraat 6 in Oud Ade?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Görtzstraat 6 in Oud Ade bedragen € 2.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.220 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Görtzstraat 6 in Oud Ade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Görtzstraat 6 in Oud Ade is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 59.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Görtzstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Ade en Zevenhuizen is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Görtzstraat 6 ligt rond € 454.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Görtzstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Görtzstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Ade en Zevenhuizen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.