Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peilmolenweg 1, 2969BV Oud-Alblas

Woningwaarde Peilmolenweg 1

2969BV Oud-Alblas

82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1824Bouwjaar
€ 1.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 133.661
+6,8%
[ € 117.622 – € 149.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 129.264[ € 122.801 – € 135.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 138.207[ € 131.151 – € 144.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Peilmolenweg 1 in Oud-Alblas heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 133.661 (€ 1.630 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 834Sinds mei +0,6%
+€ 8.56512 maanden +6,8%
+€ 3.26012 mnd vs. NL +2,6%
Peilmolenweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 133.661 voor Peilmolenweg 1 in Oud-Alblas. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peilmolenweg 1 in Oud-Alblas heeft in een verwachte verkoopprijs van € 138.207. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 133.661.

Verwachte verkoopprijs Peilmolenweg 1
€ 138.207[ € 131.151 – € 144.956 ]
Verkoper houdt over€ 135.437−€ 2.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 143.121+€ 4.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 138.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 135.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peilmolenweg 1 in Oud-Alblas heeft in een verwachte vraagprijs van € 129.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.576 per m².

Verwachte vraagprijs Peilmolenweg 1
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 129.264[ € 122.801 – € 135.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.576[ € 1.498 – € 1.655 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 710.789[ € 225.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peilmolenweg 1 adviseren wij in een bod van € 138.207, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 129.264 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 133.661+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 138.207+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 145.117+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peilmolenweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 129.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peilmolenweg 1 in Oud-Alblas bedragen € 724 per maand bij een woningwaarde van € 133.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 67.000€ 200.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 654
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 724
Totaal betaald over 30 jaar€ 235.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peilmolenweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1824
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 133.661
Verwachte verkoopprijs€ 138.207
Verwachte vraagprijs€ 129.264
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtOud-Alblas-Buitengebied-Zuid
PlaatsOud-Alblas→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Alblas-Buitengebied-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

D
D (100%)

Wonen in Oud-Alblas-Buitengebied-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oud-Alblas-Buitengebied-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 0,9 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemdweg 10, 2969CD Oud-Alblas
Beemdweg 10
1993 · 233 m²
€ 394.413
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Peilmolenweg 1 bedraagt € 133.661. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Peilmolenweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peilmolenweg 1 in Oud-Alblas.

Wat is Peilmolenweg 1 in Oud-Alblas waard?
Peilmolenweg 1 in Oud-Alblas heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 133.661 (bandbreedte € 117.622 – € 149.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Alblas-Buitengebied-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peilmolenweg 1 in Oud-Alblas?
De verwachte vraagprijs van Peilmolenweg 1 in Oud-Alblas is in juni 2026 € 129.264 (bandbreedte € 122.801 – € 135.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Peilmolenweg 1 in Oud-Alblas?
Voor Peilmolenweg 1 adviseren wij een bod van € 138.207 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peilmolenweg 1 in Oud-Alblas?
De geschatte bruto maandlasten van Peilmolenweg 1 in Oud-Alblas bedragen € 750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 133.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 654 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peilmolenweg 1 in Oud-Alblas zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peilmolenweg 1 in Oud-Alblas is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 8.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.