Huizenprijzen Wijk16-Oud-Alblas (Molenlanden)
Wijk in Oud-Alblas · 839 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk16-Oud-Alblas
Huizenprijzen Wijk16-Oud-Alblas : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk16-Oud-Alblas bedraagt in oktober 2026 € 625.008. Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijk16-Oud-Alblas beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Wijk16-Oud-Alblas
De huizenprijzen in Wijk16-Oud-Alblas verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.906 per m². De duurste buurten zijn Oud-Alblas-Buitengebied-Noord en Oud-Alblas-Dorp met vierkante meterprijzen tot € 4.399 per m², terwijl buurten als Oud-Alblas-Oost en Oud-Alblas-West goedkopere opties bieden.
| Oud-Alblas-Buitengebied-Noord | € 831.447 | € 4.399 per m² | +33% |
| Oud-Alblas-Dorp | € 531.129 | € 3.934 per m² | -15% |
| Oud-Alblas-Oost | € 910.361 | € 3.857 per m² | +46% |
| Oud-Alblas-West | € 806.532 | € 3.700 per m² | +29% |
Duurste straten in Wijk16-Oud-Alblas
De duurste straat in Wijk16-Oud-Alblas is Kooiwijk met een gemiddelde huizenprijs van € 887.792. De meest betaalbare straat is Prinses Beatrixstraat (€ 404.830).
- Kooiwijk€ 887.792
- Oosteinde€ 864.002
- Westeinde€ 812.176
- Heiweg€ 806.778
- Noordzijde€ 792.691
- Burgemeester Boudet van Damstraat€ 355.039
- Prins Bernhardweg€ 366.380
- Prins Willem-Alexanderstraat€ 397.836
- Koningin Julianaweg€ 400.934
- Prinses Beatrixstraat€ 404.830
Hoeveel wordt er overboden in Wijk16-Oud-Alblas?
Overbieden in Wijk16-Oud-Alblas is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Oud-Alblas-Dorp kent met +5,6% het hoogste overbod, in Oud-Alblas-Oost ligt dit op +4,8%.
- Oud-Alblas-Dorp+5,6%
- Oud-Alblas-West+4,9%
- Oud-Alblas-Oost+4,8%
Is Wijk16-Oud-Alblas duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 625.008 (€ 4.084 per m²) is Wijk16-Oud-Alblas in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.891 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk16-Oud-Alblas?
In Wijk16-Oud-Alblas staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 593.592 (€ 3.710 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wijk16-Oud-Alblas is 76% koopwoning en 24% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk16-Oud-Alblas?
De huizenprijzen in Wijk16-Oud-Alblas stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk16-Oud-Alblas in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Wijk16-Oud-Alblas
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk16-Oud-Alblas.