Huizenprijzen Wijk16-Oud-Alblas (Molenlanden)
Wijk in Oud-Alblas · 839 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk16-Oud-Alblas
Huizenprijzen Wijk16-Oud-Alblas : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk16-Oud-Alblas bedraagt in augustus 2026 € 628.065. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Wijk16-Oud-Alblas groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Wijk16-Oud-Alblas
De huizenprijzen in Wijk16-Oud-Alblas verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.925 per m². De duurste buurten zijn Oud-Alblas-Buitengebied-Noord en Oud-Alblas-Dorp met vierkante meterprijzen tot € 4.381 per m², terwijl buurten als Oud-Alblas-Oost en Oud-Alblas-West goedkopere opties bieden.
| Oud-Alblas-Buitengebied-Noord | € 827.981 | € 4.381 per m² | +32% |
| Oud-Alblas-Dorp | € 534.408 | € 3.959 per m² | -15% |
| Oud-Alblas-Oost | € 912.953 | € 3.868 per m² | +45% |
| Oud-Alblas-West | € 811.780 | € 3.724 per m² | +29% |
Duurste straten in Wijk16-Oud-Alblas
De duurste straat in Wijk16-Oud-Alblas is Kooiwijk met een gemiddelde huizenprijs van € 887.792. De meest betaalbare straat is Koningin Julianaweg (€ 401.880).
- Kooiwijk€ 887.792
- Oosteinde€ 866.125
- Westeinde€ 808.226
- Heiweg€ 794.634
- Noordzijde€ 794.609
- Brugstraat€ 349.910
- Prins Bernhardweg€ 366.586
- Van der Mijlestraat€ 375.816
- Prins Willem-Alexanderstraat€ 399.541
- Koningin Julianaweg€ 401.880
Hoeveel wordt er overboden in Wijk16-Oud-Alblas?
Overbieden in Wijk16-Oud-Alblas is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Oud-Alblas-Dorp kent met +5,6% het hoogste overbod, in Oud-Alblas-Oost ligt dit op +4,8%.
- Oud-Alblas-Dorp+5,6%
- Oud-Alblas-West+4,9%
- Oud-Alblas-Oost+4,8%
Is Wijk16-Oud-Alblas duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 628.065 (€ 4.166 per m²) is Wijk16-Oud-Alblas in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.570 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk16-Oud-Alblas?
In Wijk16-Oud-Alblas staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 596.508 (€ 3.728 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wijk16-Oud-Alblas is 76% koopwoning en 24% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk16-Oud-Alblas?
De huizenprijzen in Wijk16-Oud-Alblas stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Wijk16-Oud-Alblas sterk met +7,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk16-Oud-Alblas in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Wijk16-Oud-Alblas betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Wijk16-Oud-Alblas
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk16-Oud-Alblas.