De gemiddelde huizenprijs in Oud-Alblas (gemeente Molenlanden) bedraagt in juni 2026 € 637.766. Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oud-Alblas (gemeente Molenlanden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.978Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 40.86612 maanden +6,8%+6,8%

+€ 15.55412 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Oud-Alblas

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Oud-Alblas

De huizenprijzen in Oud-Alblas verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.211 per m². De duurste buurten zijn Oud-Alblas-Buitengebied-Noord en Oud-Alblas-West met vierkante meterprijzen tot € 5.926 per m², terwijl buurten als Oud-Alblas-Oost en Oud-Alblas-Dorp goedkopere opties bieden.


Oud-Alblas-Buitengebied-Noord	€ 846.917	€ 5.926 per m²	+33%
Oud-Alblas-Dorp	€ 537.351	€ 4.094 per m²	-16%
Oud-Alblas-Oost	€ 941.517	€ 4.116 per m²	+48%
Oud-Alblas-West	€ 829.579	€ 4.326 per m²	+30%

Hoeveel wordt er overboden in Oud-Alblas?

Overbieden in Oud-Alblas (gemeente Molenlanden) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Oud-Alblas-Dorp kent met +5,6% het hoogste overbod, in Oud-Alblas-Oost ligt dit op +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oud-Alblas (gemeente Molenlanden) bedraagt € 3.986 per m².

Overbod per buurt in Oud-Alblas

BuurtOverbod

Is Oud-Alblas duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 637.766 (€ 4.211 per m²) is Oud-Alblas (gemeente Molenlanden) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.726 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oud-Alblas

BetaalbaarDuur

€ 637.766[ € 437.118 – € 745.031 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% hoger[ € 637.766 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

27% hoger[ € 83.129 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oud-Alblas?

In Oud-Alblas (gemeente Molenlanden) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 605.868 (€ 3.787 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oud-Alblas (gemeente Molenlanden) is 74% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oud-Alblas

Nederland

Verdeling woningtype

Oud-Alblas

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Oud-Alblas?

In juni 2026 staan er 1 woningen te koop in Oud-Alblas. Oud-Alblas heeft een woningoverschot van 18 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Oud-Alblas

1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens84118 minder dan woningen

Woningen859Overschot: 18 woningen

Woningen te koop in Oud-Alblas

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oud-Alblas?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oud-Alblas stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oud-Alblas in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Oud-Alblas

2969€ 637.766

Veelgestelde vragen over Oud-Alblas

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-Alblas (gemeente Molenlanden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oud-Alblas?

De gemiddelde huizenprijs in Oud-Alblas (gemeente Molenlanden) ligt in juni 2026 op € 637.766. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.986 per m². Daarmee is Oud-Alblas duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oud-Alblas?

De woningmarkt in Oud-Alblas (gemeente Molenlanden) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 637.766, een stijging van +6,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oud-Alblas?

In Oud-Alblas (gemeente Molenlanden) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 605.868 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 637.766. Overbieden is gebruikelijk in Oud-Alblas.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oud-Alblas?

De huizenprijzen in Oud-Alblas (gemeente Molenlanden) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 637.766.

Wat is de duurste buurt van Oud-Alblas?

De duurste buurt van Oud-Alblas (gemeente Molenlanden) is Oud-Alblas-Oost, met een gemiddelde huizenprijs van € 941.517. De vierkante meterprijs in Oud-Alblas-Oost bedraagt € 4.116 per m². De meest betaalbare buurt is Oud-Alblas-Dorp (€ 537.351). Oud-Alblas telt in totaal 4 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Alblas?

Oud-Alblas telt 2.320 inwoners en is daarmee een dorp in Zuid-Holland. Oud-Alblas heeft 859 woningen. Oud-Alblas valt onder gemeente Molenlanden.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oud-Alblas?

Oud-Alblas valt onder gemeente Molenlanden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Molenlanden: circa € 780 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 168/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 372/jaar). Dit komt neer op circa € 65 per maand.

Is Oud-Alblas duur om te wonen?

Oud-Alblas (gemeente Molenlanden) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 637.766. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.726 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.