Huiswaardemeter

Woningwaarde Bootstraat 14

3262AB Oud-Beijerland

151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 2.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.067
+14,5%
[ € 296.619 – € 377.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.766[ € 310.428 – € 343.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.693[ € 329.985 – € 364.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Bootstraat 14 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.067 (€ 2.232 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.781Sinds september +1,1%
+€ 42.67612 maanden +14,5%
+€ 31.27112 mnd vs. NL +10,6%
Bootstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.067 voor Bootstraat 14 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bootstraat 14 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.693. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.067.

Verwachte verkoopprijs Bootstraat 14
€ 347.693[ € 329.985 – € 364.720 ]
Verkoper houdt over€ 342.618−€ 5.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.797+€ 9.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bootstraat 14 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.164 per m².

Verwachte vraagprijs Bootstraat 14
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland CentrumBoven gem.
€ 326.766[ € 310.428 – € 343.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.164[ € 2.056 – € 2.272 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Centrum
€ 687.750[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bootstraat 14 adviseren wij in een bod van € 347.693, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 326.766 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.067+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.693+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.078+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bootstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 326.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bootstraat 14 in Oud-Beijerland bedragen € 1.760 per maand bij een woningwaarde van € 337.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bootstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte60 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.067
Verwachte verkoopprijs€ 347.693
Verwachte vraagprijs€ 326.766
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Centrum→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Centrum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (12%)
D (10%)
E (6%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Oud-Beijerland Centrum

Oud-Beijerland Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molendijk 53, 3262AH Oud-Beijerland
Molendijk 53
1900 · 117 m²
€ 457.819
Straatbeeld van Oost-Voorstraat 53, 3262JG Oud-Beijerland
Oost-Voorstraat 53
1915 · 103 m²
€ 467.559
Straatbeeld van Oostdijk 117, 3261KD Oud-Beijerland
Oostdijk 117
1900 · 133 m²
€ 405.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.067 is Bootstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Beijerland Centrum. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bootstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bootstraat 14 in Oud-Beijerland.

Wat is Bootstraat 14 in Oud-Beijerland waard?
Bootstraat 14 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.067 (bandbreedte € 296.619 – € 377.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bootstraat 14 in Oud-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Bootstraat 14 in Oud-Beijerland is in oktober 2026 € 326.766 (bandbreedte € 310.428 – € 343.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Bootstraat 14 in Oud-Beijerland?
Voor Bootstraat 14 adviseren wij een bod van € 347.693 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bootstraat 14 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Bootstraat 14 in Oud-Beijerland bedragen € 1.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bootstraat 14 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bootstraat 14 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 42.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bootstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Centrum is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Bootstraat 14 ligt rond € 337.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bootstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Bootstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.