Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 34

3262EW Oud-Beijerland

197 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.344
+14,5%
[ € 624.223 – € 794.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.803[ € 658.163 – € 727.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.280[ € 689.755 – € 762.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 34 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.344 (€ 3.601 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.957Sinds september +1,1%
+€ 89.81012 maanden +14,5%
+€ 65.80912 mnd vs. NL +10,6%
Parklaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.344 voor Parklaan 34 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 34 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.280. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 709.344.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 34
€ 726.280[ € 689.755 – € 762.360 ]
Verkoper houdt over€ 717.041−€ 9.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.956+€ 16.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 34 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.517 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 34
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland ZeeheldenwijkBoven gem.
€ 692.803[ € 658.163 – € 727.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.517[ € 3.341 – € 3.693 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk
€ 714.500[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 34 adviseren wij in een bod van € 726.280, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 692.803 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.344+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.280+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.594+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 692.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 34 in Oud-Beijerland bedragen € 3.617 per maand bij een woningwaarde van € 709.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.469
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.344
Verwachte verkoopprijs€ 726.280
Verwachte vraagprijs€ 692.803
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Zeeheldenwijk→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (32%)
D (15%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk

Oud-Beijerland Zeeheldenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Schendelstraat 8, 3261SJ Oud-Beijerland
van Schendelstraat 8
1996 · 164 m²
€ 848.751
Straatbeeld van Anthony Fokkerstraat 1, 3261LB Oud-Beijerland
Anthony Fokkerstraat 1
1999 · 212 m²
€ 521.606
Straatbeeld van Helen Parkhurstweg 40, 3263RK Oud-Beijerland
Helen Parkhurstweg 40
1994 · 152 m²
€ 664.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.344 duidelijk in het hogere segment van Oud-Beijerland Zeeheldenwijk. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 34 in Oud-Beijerland.

Wat is Parklaan 34 in Oud-Beijerland waard?
Parklaan 34 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.344 (bandbreedte € 624.223 – € 794.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 34 in Oud-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 34 in Oud-Beijerland is in oktober 2026 € 692.803 (bandbreedte € 658.163 – € 727.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 34 in Oud-Beijerland?
Voor Parklaan 34 adviseren wij een bod van € 726.280 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 34 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 34 in Oud-Beijerland bedragen € 3.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.469 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 34 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 34 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 89.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 34 ligt rond € 709.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 34?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.