Woningwaarde Anthony Fokkerstraat 1

3261LB Oud-Beijerland

212 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 2.460Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 521.606

+13,7%

[ € 459.013 – € 584.199 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 506.869[ € 481.526 – € 532.212 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 536.772[ € 509.455 – € 563.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthony Fokkerstraat 1 in Oud-Beijerland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 521.606 (€ 2.460 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.851Sinds juli +1,1%+1,1%

+€ 63.02612 maanden +13,7%+13,7%

+€ 46.82912 mnd vs. NL +10,2%+10,2%

Anthony Fokkerstraat 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.606 voor Anthony Fokkerstraat 1 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthony Fokkerstraat 1 in Oud-Beijerland heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 536.772. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 521.606.

Verwachte verkoopprijs Anthony Fokkerstraat 1

€ 536.772[ € 509.455 – € 563.080 ]

Verkoper houdt over€ 529.618−€ 7.154 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 549.657+€ 12.885 kosten koper

Verkoopprijs€ 536.772

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.904

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 529.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthony Fokkerstraat 1 in Oud-Beijerland heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 506.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.391 per m².

Verwachte vraagprijs Anthony Fokkerstraat 1

Onder gem. in Oud-BeijerlandBoven gem.

€ 506.869[ € 481.526 – € 532.212 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.391[ € 2.271 – € 2.510 ]

Gem. vraagprijs in Oud-Beijerland

€ 778.816[ € 339.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthony Fokkerstraat 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 536.772, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 506.869 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.606+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 536.772+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 563.611+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthony Fokkerstraat 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 506.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthony Fokkerstraat 1 in Oud-Beijerland bedragen € 2.690 per maand bij een woningwaarde van € 521.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 722.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.690/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.551

OZB€ 35

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.690

Totaal betaald over 30 jaar€ 918.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthony Fokkerstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte212 m²

Perceeloppervlakte1.935 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.606

Verwachte verkoopprijs€ 536.772

Verwachte vraagprijs€ 506.869

Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Bedrijventerr. De Bossche→

PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Bedrijventerr. De Bossche besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.770 kWh/jr)Elektriciteit(3.770 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (710 kWh/jr)Teruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

B (16%)

C (12%)

D (5%)

E (7%)

F (3%)

G (7%)

Wonen in Oud-Beijerland Bedrijventerr. De Bossche

Oud-Beijerland Bedrijventerr. De Bossche biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

55,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km

Overstapstation19,6 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anthony Fokkerstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 521.606 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Beijerland Bedrijventerr. De Bossche willen wonen. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anthony Fokkerstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthony Fokkerstraat 1 in Oud-Beijerland.

Wat is Anthony Fokkerstraat 1 in Oud-Beijerland waard?

Anthony Fokkerstraat 1 in Oud-Beijerland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.606 (bandbreedte € 459.013 – € 584.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Bedrijventerr. De Bossche.

Wat is de verwachte vraagprijs van Anthony Fokkerstraat 1 in Oud-Beijerland?

De verwachte vraagprijs van Anthony Fokkerstraat 1 in Oud-Beijerland is in augustus 2026 € 506.869 (bandbreedte € 481.526 – € 532.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.460.

Hoeveel moet ik overbieden op Anthony Fokkerstraat 1 in Oud-Beijerland?

Voor Anthony Fokkerstraat 1 adviseren wij een bod van € 536.772 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Anthony Fokkerstraat 1 in Oud-Beijerland?

De geschatte bruto maandlasten van Anthony Fokkerstraat 1 in Oud-Beijerland bedragen € 2.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.551 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Anthony Fokkerstraat 1 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Anthony Fokkerstraat 1 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 63.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthony Fokkerstraat 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Bedrijventerr. De Bossche is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Anthony Fokkerstraat 1 ligt rond € 521.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Anthony Fokkerstraat 1?

Huishoudens in de buurt van Anthony Fokkerstraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Bedrijventerr. De Bossche heeft 13% van de woningen zonnepanelen.