Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 8

3262EW Oud-Beijerland

201 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 871.088
+14,5%
[ € 766.557 – € 975.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 852.493[ € 809.868 – € 895.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 890.089[ € 845.502 – € 934.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 8 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 871.088 (€ 4.334 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.772Sinds september +1,1%
+€ 110.28812 maanden +14,5%
+€ 80.81412 mnd vs. NL +10,6%
Parklaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 871.088 voor Parklaan 8 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 8 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 890.089. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 871.088.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 8
€ 890.089[ € 845.502 – € 934.503 ]
Verkoper houdt over€ 879.048−€ 11.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 910.041+€ 19.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 890.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 879.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 8 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 852.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.241 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 8
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland ZeeheldenwijkBoven gem.
€ 852.493[ € 809.868 – € 895.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.241[ € 4.029 – € 4.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk
€ 714.500[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 8 adviseren wij in een bod van € 890.089, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 852.493 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 871.088+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 890.089+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 934.593+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 852.493 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 8 in Oud-Beijerland bedragen € 4.420 per maand bij een woningwaarde van € 871.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.071.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.260
OZB€ 59
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.533.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 871.088
Verwachte verkoopprijs€ 890.089
Verwachte vraagprijs€ 852.493
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Zeeheldenwijk→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (32%)
D (15%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk

Oud-Beijerland Zeeheldenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Schendelstraat 8, 3261SJ Oud-Beijerland
van Schendelstraat 8
1996 · 164 m²
€ 848.751
Straatbeeld van Anthony Fokkerstraat 1, 3261LB Oud-Beijerland
Anthony Fokkerstraat 1
1999 · 212 m²
€ 521.606
Straatbeeld van Helen Parkhurstweg 40, 3263RK Oud-Beijerland
Helen Parkhurstweg 40
1994 · 152 m²
€ 664.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 871.088 duidelijk in het hogere segment van Oud-Beijerland Zeeheldenwijk. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parklaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 8 in Oud-Beijerland.

Wat is Parklaan 8 in Oud-Beijerland waard?
Parklaan 8 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 871.088 (bandbreedte € 766.557 – € 975.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 8 in Oud-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 8 in Oud-Beijerland is in oktober 2026 € 852.493 (bandbreedte € 809.868 – € 895.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 8 in Oud-Beijerland?
Voor Parklaan 8 adviseren wij een bod van € 890.089 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 8 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 8 in Oud-Beijerland bedragen € 4.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 871.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.260 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 8 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 8 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 110.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 8 ligt rond € 871.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 8?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.