Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem van Beierenstraat 17, 4698RT Oud-Vossemeer

Woningwaarde Willem van Beierenstraat 17

4698RT Oud-Vossemeer

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.659
+4,5%
[ € 197.700 – € 251.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.508[ € 209.483 – € 231.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.888[ € 217.443 – € 240.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem van Beierenstraat 17 in Oud-Vossemeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 224.659 (€ 2.740 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 989Sinds mei +0,4%
+€ 9.69312 maanden +4,5%
+€ 57712 mnd vs. NL +0,3%
Willem van Beierenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.659 voor Willem van Beierenstraat 17 in Oud-Vossemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem van Beierenstraat 17 in Oud-Vossemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.888. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 224.659.

Verwachte verkoopprijs Willem van Beierenstraat 17
€ 228.888[ € 217.443 – € 240.331 ]
Verkoper houdt over€ 225.120−€ 3.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.616+€ 6.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem van Beierenstraat 17 in Oud-Vossemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.689 per m².

Verwachte vraagprijs Willem van Beierenstraat 17
Onder gem. in TholenBoven gem.
€ 220.508[ € 209.483 – € 231.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.689[ € 2.555 – € 2.824 ]
Gem. vraagprijs in Tholen
€ 418.621[ € 225.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem van Beierenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 228.888, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 220.508 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.659+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.888+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.332+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem van Beierenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 220.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem van Beierenstraat 17 in Oud-Vossemeer bedragen € 1.157 per maand bij een woningwaarde van € 224.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 112.000€ 337.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.099
OZB€ 14
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 395.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem van Beierenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.659
Verwachte verkoopprijs€ 228.888
Verwachte vraagprijs€ 220.508
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtOud-Vossemeer→
PlaatsOud-Vossemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Vossemeer besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (27%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oud-Vossemeer

Oud-Vossemeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Philips van Dorpstraat 28, 4698RV Oud-Vossemeer
Philips van Dorpstraat 28
1997 · 122 m²
€ 409.666
Straatbeeld van Veerstraat 9a, 4698RL Oud-Vossemeer
Veerstraat 9a
1969 · 230 m²
€ 178.018
Straatbeeld van Willem van Beierenstraat 3, 4698RT Oud-Vossemeer
Willem van Beierenstraat 3
1995 · 87 m²
€ 260.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.659 is Willem van Beierenstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Vossemeer. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Willem van Beierenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem van Beierenstraat 17 in Oud-Vossemeer.

Wat is Willem van Beierenstraat 17 in Oud-Vossemeer waard?
Willem van Beierenstraat 17 in Oud-Vossemeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.659 (bandbreedte € 197.700 – € 251.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Vossemeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem van Beierenstraat 17 in Oud-Vossemeer?
De verwachte vraagprijs van Willem van Beierenstraat 17 in Oud-Vossemeer is in juni 2026 € 220.508 (bandbreedte € 209.483 – € 231.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem van Beierenstraat 17 in Oud-Vossemeer?
Voor Willem van Beierenstraat 17 adviseren wij een bod van € 228.888 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem van Beierenstraat 17 in Oud-Vossemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Willem van Beierenstraat 17 in Oud-Vossemeer bedragen € 1.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.099 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem van Beierenstraat 17 in Oud-Vossemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem van Beierenstraat 17 in Oud-Vossemeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 9.693) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem van Beierenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Vossemeer is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Willem van Beierenstraat 17 ligt rond € 224.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem van Beierenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Willem van Beierenstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Vossemeer heeft 23% van de woningen zonnepanelen.