De gemiddelde huizenprijs in Oud-Vossemeer (gemeente Tholen) bedraagt in juni 2026 € 244.648. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oud-Vossemeer (gemeente Tholen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.077Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 10.55612 maanden +4,5%+4,5%

+€ 62912 mnd vs. NL +0,3%+0,3%

Oud-Vossemeer

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Oud-Vossemeer

In Oud-Vossemeer ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 217.400 in Oud-Vossemeer, met een vierkante meterprijs van € 2.009 per m².


Oud-Vossemeer	€ 217.400	€ 1.919 per m²	-11%

Hoeveel wordt er overboden in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer (gemeente Tholen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oud-Vossemeer (gemeente Tholen) bedraagt € 252 per m².

Is Oud-Vossemeer duur om te wonen?

Oud-Vossemeer (gemeente Tholen) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 244.648 (€ 2.009 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 54.366 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oud-Vossemeer

BetaalbaarDuur

€ 244.648[ € 200.354 – € 214.789 ]

Huizenprijs vs Nederland

54% lager[ € 244.648 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.514 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer (gemeente Tholen) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 236.237 (€ 243 per m²). Ruim 88% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Oud-Vossemeer (gemeente Tholen) is 73% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oud-Vossemeer

Nederland

Verdeling woningtype

Oud-Vossemeer

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Oud-Vossemeer?

In juni 2026 staan er 3 woningen te koop in Oud-Vossemeer. Oud-Vossemeer heeft een woningoverschot van 44 woningen (3,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Oud-Vossemeer

3 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1.15744 minder dan woningen

Woningen1.201Overschot: 44 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oud-Vossemeer?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oud-Vossemeer stegen tussen 2020 en 2022 met +19,3%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oud-Vossemeer in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Oud-Vossemeer

4698€ 244.648

Veelgestelde vragen over Oud-Vossemeer

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-Vossemeer (gemeente Tholen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde huizenprijs in Oud-Vossemeer (gemeente Tholen) ligt in juni 2026 op € 244.648. De vierkante meterprijs bedraagt € 252 per m². Daarmee is Oud-Vossemeer betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oud-Vossemeer?

De woningmarkt in Oud-Vossemeer (gemeente Tholen) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 244.648, een stijging van +4,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer (gemeente Tholen) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 236.237 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 244.648. Er is beperkt overbod in Oud-Vossemeer, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oud-Vossemeer?

De huizenprijzen in Oud-Vossemeer (gemeente Tholen) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 244.648.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt 2.730 inwoners en is daarmee een dorp in Zeeland. Oud-Vossemeer heeft 1.201 woningen. Oud-Vossemeer valt onder gemeente Tholen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer valt onder gemeente Tholen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Tholen: circa € 636 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 168/jaar), rioolheffing (€ 192/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 276/jaar). Dit komt neer op circa € 53 per maand.

Is Oud-Vossemeer duur om te wonen?

Oud-Vossemeer (gemeente Tholen) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 244.648. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 54.366 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.