De gemiddelde huizenprijs in Oud-Vossemeer (gemeente Tholen) bedraagt in oktober 2026 € 322.035. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Oud-Vossemeer (gemeente Tholen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.418Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 16.60912 maanden +5,4%+5,4%

+€ 4.77712 mnd vs. NL +1,6%+1,6%

Oud-Vossemeer

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Oud-Vossemeer

In Oud-Vossemeer ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 303.146 in Oud-Vossemeer, met een vierkante meterprijs van € 2.427 per m².


Oud-Vossemeer	€ 303.146	€ 2.384 per m²	-6%

Hoeveel wordt er overboden in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer (gemeente Tholen) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oud-Vossemeer (gemeente Tholen) bedraagt € 331 per m².

Is Oud-Vossemeer duur om te wonen?

Oud-Vossemeer (gemeente Tholen) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 322.035 (€ 2.427 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.563 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oud-Vossemeer

BetaalbaarDuur

€ 322.035[ € 214.479 – € 398.942 ]

Huizenprijs vs Nederland

37% lager[ € 322.035 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.514 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer (gemeente Tholen) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 312.065 (€ 321 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Oud-Vossemeer (gemeente Tholen) is 73% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oud-Vossemeer

Nederland

Verdeling woningtype

Oud-Vossemeer

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Oud-Vossemeer?

In oktober 2026 staan er 3 woningen te koop in Oud-Vossemeer. Oud-Vossemeer heeft een woningoverschot van 44 woningen (3,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Oud-Vossemeer

3 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1.15744 minder dan woningen

Woningen1.201Overschot: 44 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oud-Vossemeer?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oud-Vossemeer stegen tussen 2020 en 2022 met +19,3%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oud-Vossemeer sneller groeit met +5,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oud-Vossemeer in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oud-Vossemeer betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebied in Oud-Vossemeer

4698€ 322.035

Veelgestelde vragen over Oud-Vossemeer

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-Vossemeer (gemeente Tholen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde huizenprijs in Oud-Vossemeer (gemeente Tholen) ligt in oktober 2026 op € 322.035. De vierkante meterprijs bedraagt € 331 per m². Daarmee is Oud-Vossemeer betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oud-Vossemeer?

De woningmarkt in Oud-Vossemeer (gemeente Tholen) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 322.035, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer (gemeente Tholen) wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 312.065 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 322.035. Er is beperkt overbod in Oud-Vossemeer, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oud-Vossemeer?

De huizenprijzen in Oud-Vossemeer (gemeente Tholen) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 322.035.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt 2.730 inwoners en is daarmee een dorp in Zeeland. Oud-Vossemeer heeft 1.201 woningen. Oud-Vossemeer valt onder gemeente Tholen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer valt onder gemeente Tholen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Tholen: circa € 900 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 347/jaar), rioolheffing (€ 210/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 343/jaar). Dit komt neer op circa € 75 per maand.

Is Oud-Vossemeer duur om te wonen?

Oud-Vossemeer (gemeente Tholen) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 322.035. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.563 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.