Huiswaardemeter

Woningwaarde Geleedststraat 11

3253BE Ouddorp

96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.680
+9,7%
[ € 303.318 – € 386.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.944[ € 317.247 – € 350.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.761[ € 337.551 – € 373.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Geleedststraat 11 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.680 (€ 3.590 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.650Sinds september +0,8%
+€ 30.49012 maanden +9,7%
+€ 18.31812 mnd vs. NL +5,8%
Geleedststraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.680 voor Geleedststraat 11 in Ouddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geleedststraat 11 in Ouddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.761. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.680.

Verwachte verkoopprijs Geleedststraat 11
€ 355.761[ € 337.551 – € 373.082 ]
Verkoper houdt over€ 350.598−€ 5.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.026+€ 9.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geleedststraat 11 in Ouddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.479 per m².

Verwachte vraagprijs Geleedststraat 11
Onder gem. in OuddorpBoven gem.
€ 333.944[ € 317.247 – € 350.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.479[ € 3.305 – € 3.653 ]
Gem. vraagprijs in Ouddorp
€ 960.795[ € 292.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geleedststraat 11 adviseren wij in een bod van € 355.761, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 333.944 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.680+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.761+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.549+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geleedststraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 333.944 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geleedststraat 11 in Ouddorp bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 344.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geleedststraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.680
Verwachte verkoopprijs€ 355.761
Verwachte vraagprijs€ 333.944
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOuddorp noord→
PlaatsOuddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouddorp noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (3%)
C (16%)
D (22%)
E (10%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Ouddorp noord

Ouddorp noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation43,4 km
Overstapstation48,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molentienden 73, 3253VG Ouddorp
Molentienden 73
1970 · 155 m²
€ 503.579
Straatbeeld van Diependorst 75, 3253VC Ouddorp
Diependorst 75
1977 · 101 m²
€ 375.358
Straatbeeld van Dorpsweg 11, 3253AG Ouddorp
Dorpsweg 11
1953 · 109 m²
€ 702.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.680 is Geleedststraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Ouddorp noord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Geleedststraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geleedststraat 11 in Ouddorp.

Wat is Geleedststraat 11 in Ouddorp waard?
Geleedststraat 11 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.680 (bandbreedte € 303.318 – € 386.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ouddorp noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geleedststraat 11 in Ouddorp?
De verwachte vraagprijs van Geleedststraat 11 in Ouddorp is in oktober 2026 € 333.944 (bandbreedte € 317.247 – € 350.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Geleedststraat 11 in Ouddorp?
Voor Geleedststraat 11 adviseren wij een bod van € 355.761 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geleedststraat 11 in Ouddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Geleedststraat 11 in Ouddorp bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geleedststraat 11 in Ouddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geleedststraat 11 in Ouddorp is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 30.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geleedststraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouddorp noord is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Geleedststraat 11 ligt rond € 344.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geleedststraat 11?
Huishoudens in de buurt van Geleedststraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouddorp noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.