Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Pad 20

3253BJ Ouddorp

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 5.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.204
+9,7%
[ € 442.820 – € 563.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.826[ € 464.385 – € 513.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.004[ € 491.784 – € 543.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Pad 20 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.204 (€ 5.032 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.869Sinds september +0,8%
+€ 44.51212 maanden +9,7%
+€ 26.74212 mnd vs. NL +5,8%
Hoge Pad 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.204 voor Hoge Pad 20 in Ouddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Pad 20 in Ouddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.004. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 503.204.

Verwachte verkoopprijs Hoge Pad 20
€ 518.004[ € 491.784 – € 543.550 ]
Verkoper houdt over€ 511.056−€ 6.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.514+€ 12.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Pad 20 in Ouddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.888 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Pad 20
Onder gem. in OuddorpBoven gem.
€ 488.826[ € 464.385 – € 513.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.888[ € 4.644 – € 5.133 ]
Gem. vraagprijs in Ouddorp
€ 960.795[ € 292.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Pad 20 adviseren wij in een bod van € 518.004, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 488.826 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.204+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.004+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.904+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Pad 20 zal in bij een vraagprijs van € 488.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Pad 20 in Ouddorp bedragen € 2.572 per maand bij een woningwaarde van € 503.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.461
OZB€ 38
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Pad 20

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.204
Verwachte verkoopprijs€ 518.004
Verwachte vraagprijs€ 488.826
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOuddorp noord→
PlaatsOuddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouddorp noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (3%)
C (16%)
D (22%)
E (10%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Ouddorp noord

Ouddorp noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation43,4 km
Overstapstation48,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molentienden 73, 3253VG Ouddorp
Molentienden 73
1970 · 155 m²
€ 503.579
Straatbeeld van Diependorst 75, 3253VC Ouddorp
Diependorst 75
1977 · 101 m²
€ 375.358
Straatbeeld van De Gracht 7, 3253EC Ouddorp
De Gracht 7
1991 · 102 m²
€ 423.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.204 ligt Hoge Pad 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ouddorp noord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoge Pad 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Pad 20 in Ouddorp.

Wat is Hoge Pad 20 in Ouddorp waard?
Hoge Pad 20 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.204 (bandbreedte € 442.820 – € 563.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouddorp noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Pad 20 in Ouddorp?
De verwachte vraagprijs van Hoge Pad 20 in Ouddorp is in oktober 2026 € 488.826 (bandbreedte € 464.385 – € 513.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Pad 20 in Ouddorp?
Voor Hoge Pad 20 adviseren wij een bod van € 518.004 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Pad 20 in Ouddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Pad 20 in Ouddorp bedragen € 2.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.461 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Pad 20 in Ouddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Pad 20 in Ouddorp is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 44.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Pad 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouddorp noord is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Pad 20 ligt rond € 503.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Pad 20?
Huishoudens in de buurt van Hoge Pad 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouddorp noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.