Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkeweg 14

3253BP Ouddorp

115 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 6.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.526
+9,7%
[ € 622.623 – € 792.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.800[ € 656.260 – € 725.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.657[ € 687.760 – € 760.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkeweg 14 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.526 (€ 6.152 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.440Sinds september +0,8%
+€ 62.58612 maanden +9,7%
+€ 37.60012 mnd vs. NL +5,8%
Marijkeweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.526 voor Marijkeweg 14 in Ouddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkeweg 14 in Ouddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.657. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 707.526.

Verwachte verkoopprijs Marijkeweg 14
€ 724.657[ € 687.760 – € 760.156 ]
Verkoper houdt over€ 715.436−€ 9.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.300+€ 16.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkeweg 14 in Ouddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.007 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkeweg 14
Onder gem. in OuddorpBoven gem.
€ 690.800[ € 656.260 – € 725.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.007[ € 5.707 – € 6.307 ]
Gem. vraagprijs in Ouddorp
€ 960.795[ € 292.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkeweg 14 adviseren wij in een bod van € 724.657, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 690.800 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.526+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.657+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.890+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkeweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 690.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkeweg 14 in Ouddorp bedragen € 3.589 per maand bij een woningwaarde van € 707.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.460
OZB€ 53
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.245.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkeweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte711 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.526
Verwachte verkoopprijs€ 724.657
Verwachte vraagprijs€ 690.800
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOuddorp noord→
PlaatsOuddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouddorp noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (3%)
C (16%)
D (22%)
E (10%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Ouddorp noord

Ouddorp noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation43,4 km
Overstapstation48,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molentienden 73, 3253VG Ouddorp
Molentienden 73
1970 · 155 m²
€ 503.579
Straatbeeld van Dorpsweg 11, 3253AG Ouddorp
Dorpsweg 11
1953 · 109 m²
€ 702.873
Straatbeeld van Prins Hendrikweg 29, 3253BV Ouddorp
Prins Hendrikweg 29
1950 · 139 m²
€ 927.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marijkeweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.526 duidelijk in het hogere segment van Ouddorp noord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Marijkeweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkeweg 14 in Ouddorp.

Wat is Marijkeweg 14 in Ouddorp waard?
Marijkeweg 14 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.526 (bandbreedte € 622.623 – € 792.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouddorp noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkeweg 14 in Ouddorp?
De verwachte vraagprijs van Marijkeweg 14 in Ouddorp is in oktober 2026 € 690.800 (bandbreedte € 656.260 – € 725.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkeweg 14 in Ouddorp?
Voor Marijkeweg 14 adviseren wij een bod van € 724.657 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkeweg 14 in Ouddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkeweg 14 in Ouddorp bedragen € 3.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.460 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkeweg 14 in Ouddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkeweg 14 in Ouddorp is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 62.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkeweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouddorp noord is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Marijkeweg 14 ligt rond € 707.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkeweg 14?
Huishoudens in de buurt van Marijkeweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouddorp noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.