Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenkreek 24

3253EG Ouddorp

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 880.181
+9,7%
[ € 774.559 – € 985.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 861.740[ € 818.653 – € 904.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 899.017[ € 853.855 – € 943.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenkreek 24 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 880.181 (€ 4.707 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.767Sinds september +0,8%
+€ 77.85912 maanden +9,7%
+€ 46.77612 mnd vs. NL +5,8%
Steenkreek 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 880.181 voor Steenkreek 24 in Ouddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenkreek 24 in Ouddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 899.017. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 880.181.

Verwachte verkoopprijs Steenkreek 24
€ 899.017[ € 853.855 – € 943.735 ]
Verkoper houdt over€ 887.878−€ 11.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 919.147+€ 20.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 899.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 887.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenkreek 24 in Ouddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 861.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.608 per m².

Verwachte vraagprijs Steenkreek 24
Onder gem. in OuddorpBoven gem.
€ 861.740[ € 818.653 – € 904.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.608[ € 4.378 – € 4.839 ]
Gem. vraagprijs in Ouddorp
€ 960.795[ € 292.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenkreek 24 adviseren wij in een bod van € 899.017, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 861.740 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 880.181+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 899.017+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 943.968+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenkreek 24 zal in bij een vraagprijs van € 861.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenkreek 24 in Ouddorp bedragen € 4.464 per maand bij een woningwaarde van € 880.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.080.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.304
OZB€ 66
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.549.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenkreek 24

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 880.181
Verwachte verkoopprijs€ 899.017
Verwachte vraagprijs€ 861.740
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOuddorp zuid→
PlaatsOuddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouddorp zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (16%)
C (8%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ouddorp zuid

Ouddorp zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation42,9 km
Overstapstation47,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Gracht 7, 3253EC Ouddorp
De Gracht 7
1991 · 102 m²
€ 423.317
Straatbeeld van Braamstove 14, 3253EK Ouddorp
Braamstove 14
1995 · 99 m²
€ 481.443
Straatbeeld van Hofdijksweg 39, 3253KC Ouddorp
Hofdijksweg 39
1996 · 167 m²
€ 799.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenkreek 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 880.181 duidelijk in het hogere segment van Ouddorp zuid. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Steenkreek 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenkreek 24 in Ouddorp.

Wat is Steenkreek 24 in Ouddorp waard?
Steenkreek 24 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 880.181 (bandbreedte € 774.559 – € 985.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouddorp zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenkreek 24 in Ouddorp?
De verwachte vraagprijs van Steenkreek 24 in Ouddorp is in oktober 2026 € 861.740 (bandbreedte € 818.653 – € 904.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenkreek 24 in Ouddorp?
Voor Steenkreek 24 adviseren wij een bod van € 899.017 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenkreek 24 in Ouddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Steenkreek 24 in Ouddorp bedragen € 4.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 880.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.304 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenkreek 24 in Ouddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenkreek 24 in Ouddorp is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 77.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenkreek 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouddorp zuid is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Steenkreek 24 ligt rond € 880.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenkreek 24?
Huishoudens in de buurt van Steenkreek 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouddorp zuid heeft 23% van de woningen zonnepanelen.