Huiswaardemeter

Woningwaarde Springert 17

3253EH Ouddorp

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.429
+9,7%
[ € 515.178 – € 655.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.673[ € 543.089 – € 600.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.517[ € 574.588 – € 635.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Springert 17 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.429 (€ 4.037 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.501Sinds september +0,8%
+€ 51.78612 maanden +9,7%
+€ 31.11212 mnd vs. NL +5,8%
Springert 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.429 voor Springert 17 in Ouddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Springert 17 in Ouddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.517. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 585.429.

Verwachte verkoopprijs Springert 17
€ 599.517[ € 574.588 – € 635.072 ]
Verkoper houdt over€ 591.672−€ 7.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.657+€ 14.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Springert 17 in Ouddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.943 per m².

Verwachte vraagprijs Springert 17
Onder gem. in OuddorpBoven gem.
€ 571.673[ € 543.089 – € 600.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.943[ € 3.745 – € 4.140 ]
Gem. vraagprijs in Ouddorp
€ 975.143[ € 292.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Springert 17 adviseren wij in een bod van € 599.517, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 571.673 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.429+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.517+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.493+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Springert 17 zal in bij een vraagprijs van € 571.673 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Springert 17 in Ouddorp bedragen € 2.991 per maand bij een woningwaarde van € 585.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.863
OZB€ 44
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Springert 17

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.429
Verwachte verkoopprijs€ 599.517
Verwachte vraagprijs€ 571.673
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOuddorp zuid→
PlaatsOuddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouddorp zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (16%)
C (8%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ouddorp zuid

Ouddorp zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation42,9 km
Overstapstation47,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braamstove 14, 3253EK Ouddorp
Braamstove 14
1995 · 99 m²
€ 481.443
Straatbeeld van De Gracht 7, 3253EC Ouddorp
De Gracht 7
1991 · 102 m²
€ 423.317
Straatbeeld van Vrijheidsweg 4, 3253LS Ouddorp
Vrijheidsweg 4
1998 · 122 m²
€ 796.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.429 ligt Springert 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ouddorp zuid. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Springert 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Springert 17 in Ouddorp.

Wat is Springert 17 in Ouddorp waard?
Springert 17 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.429 (bandbreedte € 515.178 – € 655.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouddorp zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Springert 17 in Ouddorp?
De verwachte vraagprijs van Springert 17 in Ouddorp is in oktober 2026 € 571.673 (bandbreedte € 543.089 – € 600.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Springert 17 in Ouddorp?
Voor Springert 17 adviseren wij een bod van € 599.517 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Springert 17 in Ouddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Springert 17 in Ouddorp bedragen € 2.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.863 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Springert 17 in Ouddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Springert 17 in Ouddorp is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 51.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Springert 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouddorp zuid is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Springert 17 ligt rond € 585.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Springert 17?
Huishoudens in de buurt van Springert 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouddorp zuid heeft 23% van de woningen zonnepanelen.