Huiswaardemeter

Woningwaarde Springert 18

3253EH Ouddorp

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.513
+9,7%
[ € 427.251 – € 543.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.349[ € 450.632 – € 498.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.196[ € 476.769 – € 526.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Springert 18 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.513 (€ 5.221 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.733Sinds september +0,8%
+€ 42.94712 maanden +9,7%
+€ 25.80112 mnd vs. NL +5,8%
Springert 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.513 voor Springert 18 in Ouddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Springert 18 in Ouddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.196. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 485.513.

Verwachte verkoopprijs Springert 18
€ 499.196[ € 476.769 – € 526.954 ]
Verkoper houdt over€ 492.455−€ 6.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.330+€ 12.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Springert 18 in Ouddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.101 per m².

Verwachte vraagprijs Springert 18
Onder gem. in OuddorpBoven gem.
€ 474.349[ € 450.632 – € 498.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.101[ € 4.846 – € 5.356 ]
Gem. vraagprijs in Ouddorp
€ 975.143[ € 292.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Springert 18 adviseren wij in een bod van € 499.196, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 474.349 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.513+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.196+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.156+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Springert 18 zal in bij een vraagprijs van € 474.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Springert 18 in Ouddorp bedragen € 2.482 per maand bij een woningwaarde van € 485.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.374
OZB€ 37
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Springert 18

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.513
Verwachte verkoopprijs€ 499.196
Verwachte vraagprijs€ 474.349
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOuddorp zuid→
PlaatsOuddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouddorp zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (16%)
C (8%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ouddorp zuid

Ouddorp zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation42,9 km
Overstapstation47,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braamstove 14, 3253EK Ouddorp
Braamstove 14
1995 · 99 m²
€ 481.443
Straatbeeld van De Gracht 7, 3253EC Ouddorp
De Gracht 7
1991 · 102 m²
€ 423.317
Straatbeeld van Vrijheidsweg 4, 3253LS Ouddorp
Vrijheidsweg 4
1998 · 122 m²
€ 796.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Springert 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 485.513 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ouddorp zuid willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Springert 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Springert 18 in Ouddorp.

Wat is Springert 18 in Ouddorp waard?
Springert 18 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.513 (bandbreedte € 427.251 – € 543.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ouddorp zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Springert 18 in Ouddorp?
De verwachte vraagprijs van Springert 18 in Ouddorp is in oktober 2026 € 474.349 (bandbreedte € 450.632 – € 498.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Springert 18 in Ouddorp?
Voor Springert 18 adviseren wij een bod van € 499.196 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Springert 18 in Ouddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Springert 18 in Ouddorp bedragen € 2.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.374 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Springert 18 in Ouddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Springert 18 in Ouddorp is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 42.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Springert 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouddorp zuid is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Springert 18 ligt rond € 485.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Springert 18?
Huishoudens in de buurt van Springert 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouddorp zuid heeft 23% van de woningen zonnepanelen.