Huiswaardemeter

Woningwaarde Springert 4

3253EH Ouddorp

159 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 4.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.064
+9,7%
[ € 600.216 – € 763.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.551[ € 634.173 – € 700.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.700[ € 665.882 – € 735.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Springert 4 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.064 (€ 4.290 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.244Sinds september +0,8%
+€ 60.33412 maanden +9,7%
+€ 36.24712 mnd vs. NL +5,8%
Springert 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.064 voor Springert 4 in Ouddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Springert 4 in Ouddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.700. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 682.064.

Verwachte verkoopprijs Springert 4
€ 698.700[ € 665.882 – € 735.975 ]
Verkoper houdt over€ 689.764−€ 8.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.824+€ 16.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Springert 4 in Ouddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.198 per m².

Verwachte vraagprijs Springert 4
Onder gem. in OuddorpBoven gem.
€ 667.551[ € 634.173 – € 700.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.198[ € 3.989 – € 4.408 ]
Gem. vraagprijs in Ouddorp
€ 975.143[ € 292.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Springert 4 adviseren wij in een bod van € 698.700, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 667.551 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.064+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.700+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.635+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Springert 4 zal in bij een vraagprijs van € 667.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Springert 4 in Ouddorp bedragen € 3.473 per maand bij een woningwaarde van € 682.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.335
OZB€ 51
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Springert 4

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte369 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.064
Verwachte verkoopprijs€ 698.700
Verwachte vraagprijs€ 667.551
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOuddorp zuid→
PlaatsOuddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouddorp zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (16%)
C (8%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ouddorp zuid

Ouddorp zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation42,9 km
Overstapstation47,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braamstove 14, 3253EK Ouddorp
Braamstove 14
1995 · 99 m²
€ 481.443
Straatbeeld van De Gracht 7, 3253EC Ouddorp
De Gracht 7
1991 · 102 m²
€ 423.317
Straatbeeld van Hofdijksweg 39, 3253KC Ouddorp
Hofdijksweg 39
1996 · 167 m²
€ 799.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Springert 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.064 duidelijk in het hogere segment van Ouddorp zuid. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Springert 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Springert 4 in Ouddorp.

Wat is Springert 4 in Ouddorp waard?
Springert 4 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.064 (bandbreedte € 600.216 – € 763.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouddorp zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Springert 4 in Ouddorp?
De verwachte vraagprijs van Springert 4 in Ouddorp is in oktober 2026 € 667.551 (bandbreedte € 634.173 – € 700.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Springert 4 in Ouddorp?
Voor Springert 4 adviseren wij een bod van € 698.700 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Springert 4 in Ouddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Springert 4 in Ouddorp bedragen € 3.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.335 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Springert 4 in Ouddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Springert 4 in Ouddorp is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 60.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Springert 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouddorp zuid is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Springert 4 ligt rond € 682.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Springert 4?
Huishoudens in de buurt van Springert 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouddorp zuid heeft 23% van de woningen zonnepanelen.