Woningwaarde Braamstove 24, Ouddorp (3253EK)

Wat is mijn huis waard?

Braamstove 24 in Ouddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 536.835 (€ 4.295 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.127Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 43.11612 maanden +8,7%+8,7%

+€ 22.17912 mnd vs. NL +4,5%+4,5%

Braamstove 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.835 voor Braamstove 24 in Ouddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braamstove 24 in Ouddorp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 552.218. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 536.835.

Verwachte verkoopprijs Braamstove 24

€ 552.218[ € 525.158 – € 580.438 ]

Verkoper houdt over€ 544.894−€ 7.324 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 565.412+€ 13.194 kosten koper

Verkoopprijs€ 552.218

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.074

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 544.894

Wat is de vraagprijs?

Braamstove 24 in Ouddorp staat in juni 2026 te koop voor € 522.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.176 per m².

Vraagprijs Braamstove 24

Onder gem. in buurt Ouddorp zuidBoven gem.

€ 522.000[ € 495.900 – € 548.100 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.176[ € 3.967 – € 4.385 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ouddorp zuid

€ 599.700[ € 475.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braamstove 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 552.218, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 522.000 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.835+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 552.218+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 579.829+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braamstove 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 522.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braamstove 24 in Ouddorp bedragen € 2.702 per maand bij een woningwaarde van € 536.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 268.000€ 805.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.702/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.625

OZB€ 19

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.702

Totaal betaald over 30 jaar€ 945.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Braamstove 24

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte125 m²

Perceeloppervlakte190 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.835

Verwachte verkoopprijs€ 552.218

Vraagprijs€ 522.000

Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOuddorp zuid→

PlaatsOuddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouddorp zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.160 kWh/jr)Elektriciteit(3.160 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.690 kWh/jr)Teruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (69%)

B (16%)

C (9%)

D (1%)

E (2%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Ouddorp zuid

Ouddorp zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

43,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation42,9 km

Overstapstation47,6 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.835 zit Braamstove 24 in het middensegment van Ouddorp zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Braamstove 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braamstove 24 in Ouddorp.

Wat is Braamstove 24 in Ouddorp waard?

Braamstove 24 in Ouddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.835 (bandbreedte € 472.415 – € 601.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouddorp zuid.

Wat is de vraagprijs van Braamstove 24 in Ouddorp?

Braamstove 24 in Ouddorp staat in juni 2026 te koop voor € 522.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.295.

Hoeveel moet ik overbieden op Braamstove 24 in Ouddorp?

Voor Braamstove 24 adviseren wij een bod van € 552.218 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Braamstove 24 in Ouddorp?

De geschatte bruto maandlasten van Braamstove 24 in Ouddorp bedragen € 2.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.625 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Braamstove 24 in Ouddorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Braamstove 24 in Ouddorp is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 43.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braamstove 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouddorp zuid is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Braamstove 24 ligt rond € 536.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Braamstove 24?

Huishoudens in de buurt van Braamstove 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouddorp zuid heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Braamstove 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde