Woningwaarde Klarebeekweg 15

3253LC Ouddorp

166 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 8.036Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.333.911

+9,7%

[ € 1.173.842 – € 1.493.980 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.305.963[ € 1.240.665 – € 1.371.261 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.362.457[ € 1.294.014 – € 1.430.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Klarebeekweg 15 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.333.911 (€ 8.036 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.256Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 117.99512 maanden +9,7%+9,7%

+€ 70.88912 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Klarebeekweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.333.911 voor Klarebeekweg 15 in Ouddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klarebeekweg 15 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.362.457. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.333.911.

Verwachte verkoopprijs Klarebeekweg 15

€ 1.362.457[ € 1.294.014 – € 1.430.225 ]

Verkoper houdt over€ 1.346.220−€ 16.237 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.391.856+€ 29.399 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.362.457

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.987

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.346.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klarebeekweg 15 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.305.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.867 per m².

Verwachte vraagprijs Klarebeekweg 15

Onder gem. in OuddorpBoven gem.

€ 1.305.963[ € 1.240.665 – € 1.371.261 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.867[ € 7.474 – € 8.261 ]

Gem. vraagprijs in Ouddorp

€ 960.795[ € 292.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klarebeekweg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.362.457, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.305.963 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.333.911+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.362.457+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.430.580+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klarebeekweg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.305.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klarebeekweg 15 in Ouddorp bedragen € 6.712 per maand bij een woningwaarde van € 1.333.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.534.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.712/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.523

OZB€ 100

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 6.712

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.348.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klarebeekweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte166 m²

Perceeloppervlakte1.512 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.333.911

Verwachte verkoopprijs€ 1.362.457

Verwachte vraagprijs€ 1.305.963

Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOuddorp klepperstee klarebeek→

PlaatsOuddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouddorp klepperstee klarebeek besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 177/mndAardgas (1.550 m³/jr)Aardgas(1.550 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.360 kWh/jr)Elektriciteit(4.360 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.950 kWh/jr)Teruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (84%)

B (1%)

C (7%)

D (4%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Ouddorp klepperstee klarebeek

Ouddorp klepperstee klarebeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,5 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation45,6 km

Overstapstation49,1 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken15,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klarebeekweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.333.911 duidelijk in het hogere segment van Ouddorp klepperstee klarebeek. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klarebeekweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klarebeekweg 15 in Ouddorp.

Wat is Klarebeekweg 15 in Ouddorp waard?

Klarebeekweg 15 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.333.911 (bandbreedte € 1.173.842 – € 1.493.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouddorp klepperstee klarebeek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klarebeekweg 15 in Ouddorp?

De verwachte vraagprijs van Klarebeekweg 15 in Ouddorp is in oktober 2026 € 1.305.963 (bandbreedte € 1.240.665 – € 1.371.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.036.

Hoeveel moet ik overbieden op Klarebeekweg 15 in Ouddorp?

Voor Klarebeekweg 15 adviseren wij een bod van € 1.362.457 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klarebeekweg 15 in Ouddorp?

De geschatte bruto maandlasten van Klarebeekweg 15 in Ouddorp bedragen € 6.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.333.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.523 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klarebeekweg 15 in Ouddorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klarebeekweg 15 in Ouddorp is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 117.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klarebeekweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouddorp klepperstee klarebeek is € 1.023.000. De geschatte marktwaarde van Klarebeekweg 15 ligt rond € 1.333.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klarebeekweg 15?

Huishoudens in de buurt van Klarebeekweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouddorp klepperstee klarebeek heeft 46% van de woningen zonnepanelen.