Woningwaarde Oude Nieuwlandseweg 19

3253LL Ouddorp

177 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 4.762Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 842.861

+9,7%

[ € 741.718 – € 944.004 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 825.303[ € 784.038 – € 866.568 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 860.793[ € 817.752 – € 903.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Nieuwlandseweg 19 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 842.861 (€ 4.762 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.480Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 74.55812 maanden +9,7%+9,7%

+€ 44.79312 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Oude Nieuwlandseweg 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.861 voor Oude Nieuwlandseweg 19 in Ouddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Nieuwlandseweg 19 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 860.793. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 842.861.

Verwachte verkoopprijs Oude Nieuwlandseweg 19

€ 860.793[ € 817.752 – € 903.830 ]

Verkoper houdt over€ 850.074−€ 10.719 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 880.159+€ 19.366 kosten koper

Verkoopprijs€ 860.793

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.469

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 850.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Nieuwlandseweg 19 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 825.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.663 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Nieuwlandseweg 19

Onder gem. in OuddorpBoven gem.

€ 825.303[ € 784.038 – € 866.568 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.663[ € 4.430 – € 4.896 ]

Gem. vraagprijs in Ouddorp

€ 960.795[ € 292.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Nieuwlandseweg 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 860.793, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 825.303 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.861+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 860.793+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 903.833+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Nieuwlandseweg 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 825.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Nieuwlandseweg 19 in Ouddorp bedragen € 4.276 per maand bij een woningwaarde van € 842.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.043.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.276/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.122

OZB€ 63

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 4.276

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.483.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Nieuwlandseweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte177 m²

Perceeloppervlakte1.005 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.861

Verwachte verkoopprijs€ 860.793

Verwachte vraagprijs€ 825.303

Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOuddorp oude nieuwlandseweg→

PlaatsOuddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouddorp oude nieuwlandseweg besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 64% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.600 kWh/jr)Teruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (36%)

C (21%)

D (8%)

E (3%)

F (4%)

G (11%)

Wonen in Ouddorp oude nieuwlandseweg

Ouddorp oude nieuwlandseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation44,1 km

Overstapstation48,8 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken12,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Nieuwlandseweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 842.861 duidelijk in het hogere segment van Ouddorp oude nieuwlandseweg. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Nieuwlandseweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Nieuwlandseweg 19 in Ouddorp.

Wat is Oude Nieuwlandseweg 19 in Ouddorp waard?

Oude Nieuwlandseweg 19 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.861 (bandbreedte € 741.718 – € 944.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Nieuwlandseweg 19 in Ouddorp?

De verwachte vraagprijs van Oude Nieuwlandseweg 19 in Ouddorp is in oktober 2026 € 825.303 (bandbreedte € 784.038 – € 866.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.762.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Nieuwlandseweg 19 in Ouddorp?

Voor Oude Nieuwlandseweg 19 adviseren wij een bod van € 860.793 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Nieuwlandseweg 19 in Ouddorp?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Nieuwlandseweg 19 in Ouddorp bedragen € 4.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.122 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Nieuwlandseweg 19 in Ouddorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Nieuwlandseweg 19 in Ouddorp is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 74.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Nieuwlandseweg 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouddorp oude nieuwlandseweg is € 661.000. De geschatte marktwaarde van Oude Nieuwlandseweg 19 ligt rond € 842.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Nieuwlandseweg 19?

Huishoudens in de buurt van Oude Nieuwlandseweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg heeft 64% van de woningen zonnepanelen.