Huiswaardemeter

Woningwaarde Feiko Clockstraat 79

9665BD Oude Pekela

57 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.904
+15,1%
[ € 223.436 – € 284.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.289[ € 236.825 – € 261.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.604[ € 245.588 – € 271.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Feiko Clockstraat 79 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.904 (€ 4.454 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.960Sinds september +1,2%
+€ 33.32512 maanden +15,1%
+€ 24.78012 mnd vs. NL +11,2%
Feiko Clockstraat 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.904 voor Feiko Clockstraat 79 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Feiko Clockstraat 79 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.604. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 253.904.

Verwachte verkoopprijs Feiko Clockstraat 79
€ 258.604[ € 245.588 – € 271.438 ]
Verkoper houdt over€ 254.509−€ 4.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.926+€ 7.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Feiko Clockstraat 79 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.373 per m².

Verwachte vraagprijs Feiko Clockstraat 79
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 249.289[ € 236.825 – € 261.753 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.373[ € 4.155 – € 4.592 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Feiko Clockstraat 79 adviseren wij in een bod van € 258.604, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 249.289 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.904+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.604+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.534+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Feiko Clockstraat 79 zal in bij een vraagprijs van € 249.289 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Feiko Clockstraat 79 in Oude Pekela bedragen € 1.339 per maand bij een woningwaarde van € 253.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.242
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Feiko Clockstraat 79

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.904
Verwachte verkoopprijs€ 258.604
Verwachte vraagprijs€ 249.289
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenlaan 30, 9665AD Oude Pekela
Korenlaan 30
1937 · 74 m²
€ 204.301
Straatbeeld van Hanekampswijk 21, 9665RJ Oude Pekela
Hanekampswijk 21
1920 · 106 m²
€ 407.274
Straatbeeld van Bronsveenlaan 31, 9665AA Oude Pekela
Bronsveenlaan 31
1931 · 112 m²
€ 253.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.904 zit Feiko Clockstraat 79 in het middensegment van Oude Pekela — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Feiko Clockstraat 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Feiko Clockstraat 79 in Oude Pekela.

Wat is Feiko Clockstraat 79 in Oude Pekela waard?
Feiko Clockstraat 79 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.904 (bandbreedte € 223.436 – € 284.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Feiko Clockstraat 79 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Feiko Clockstraat 79 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 249.289 (bandbreedte € 236.825 – € 261.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Feiko Clockstraat 79 in Oude Pekela?
Voor Feiko Clockstraat 79 adviseren wij een bod van € 258.604 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Feiko Clockstraat 79 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Feiko Clockstraat 79 in Oude Pekela bedragen € 1.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.242 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Feiko Clockstraat 79 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Feiko Clockstraat 79 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 33.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Feiko Clockstraat 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Feiko Clockstraat 79 ligt rond € 253.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Feiko Clockstraat 79?
Huishoudens in de buurt van Feiko Clockstraat 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.