Woningwaarde Industrieweg-Oost 35

9665BN Oude Pekela

198 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 1.668Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 330.185

+15,1%

[ € 290.563 – € 369.807 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 324.343[ € 308.126 – € 340.560 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 336.132[ € 319.219 – € 352.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg-Oost 35 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.185 (€ 1.668 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.849Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 43.33712 maanden +15,1%+15,1%

+€ 32.22412 mnd vs. NL +11,2%+11,2%

Industrieweg-Oost 35

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.185 voor Industrieweg-Oost 35 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg-Oost 35 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 336.132. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 330.185.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg-Oost 35

€ 336.132[ € 319.219 – € 352.820 ]

Verkoper houdt over€ 331.185−€ 4.947 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 345.005+€ 8.873 kosten koper

Verkoopprijs€ 336.132

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.697

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 331.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg-Oost 35 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 324.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.638 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg-Oost 35

Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.

€ 324.343[ € 308.126 – € 340.560 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.638[ € 1.556 – € 1.720 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela

€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg-Oost 35 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 336.132, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 324.343 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.185+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 336.132+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 352.939+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg-Oost 35 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 324.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg-Oost 35 in Oude Pekela bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 330.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 530.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.755/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615

OZB€ 43

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.755

Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg-Oost 35

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte198 m²

Perceeloppervlakte1.638 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.185

Verwachte verkoopprijs€ 336.132

Verwachte vraagprijs€ 324.343

Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela

PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.640 kWh/jr)Elektriciteit(2.640 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (13%)

C (25%)

D (9%)

E (8%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation37,0 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industrieweg-Oost 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 330.185 duidelijk in het hogere segment van Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Industrieweg-Oost 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg-Oost 35 in Oude Pekela.

Wat is Industrieweg-Oost 35 in Oude Pekela waard?

Industrieweg-Oost 35 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.185 (bandbreedte € 290.563 – € 369.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.

Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg-Oost 35 in Oude Pekela?

De verwachte vraagprijs van Industrieweg-Oost 35 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 324.343 (bandbreedte € 308.126 – € 340.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.668.

Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg-Oost 35 in Oude Pekela?

Voor Industrieweg-Oost 35 adviseren wij een bod van € 336.132 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Industrieweg-Oost 35 in Oude Pekela?

De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg-Oost 35 in Oude Pekela bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg-Oost 35 in Oude Pekela zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Industrieweg-Oost 35 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 43.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg-Oost 35?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg-Oost 35 ligt rond € 330.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Industrieweg-Oost 35?

Huishoudens in de buurt van Industrieweg-Oost 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.