Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Weringstraat 39

9665GN Oude Pekela

84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.187
+15,1%
[ € 228.965 – € 291.409 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.580[ € 242.801 – € 268.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.877[ € 251.542 – € 278.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Weringstraat 39 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.187 (€ 3.097 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.033Sinds september +1,2%
+€ 34.15012 maanden +15,1%
+€ 25.39312 mnd vs. NL +11,2%
Burgemeester van Weringstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.187 voor Burgemeester van Weringstraat 39 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Weringstraat 39 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.877. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 260.187.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Weringstraat 39
€ 264.877[ € 251.542 – € 278.020 ]
Verkoper houdt over€ 260.713−€ 4.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.325+€ 7.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Weringstraat 39 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.043 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Weringstraat 39
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 255.580[ € 242.801 – € 268.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.043[ € 2.890 – € 3.195 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Weringstraat 39 adviseren wij in een bod van € 264.877, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 255.580 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.187+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.877+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.121+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Weringstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 255.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Weringstraat 39 in Oude Pekela bedragen € 1.376 per maand bij een woningwaarde van € 260.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.272
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Weringstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.187
Verwachte verkoopprijs€ 264.877
Verwachte vraagprijs€ 255.580
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenlaan 30, 9665AD Oude Pekela
Korenlaan 30
1937 · 74 m²
€ 204.301
Straatbeeld van Bronsveenlaan 31, 9665AA Oude Pekela
Bronsveenlaan 31
1931 · 112 m²
€ 253.449
Straatbeeld van Hanekampswijk 21, 9665RJ Oude Pekela
Hanekampswijk 21
1920 · 106 m²
€ 407.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.187 zit Burgemeester van Weringstraat 39 in het middensegment van Oude Pekela — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Weringstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Weringstraat 39 in Oude Pekela.

Wat is Burgemeester van Weringstraat 39 in Oude Pekela waard?
Burgemeester van Weringstraat 39 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.187 (bandbreedte € 228.965 – € 291.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Weringstraat 39 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Weringstraat 39 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 255.580 (bandbreedte € 242.801 – € 268.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Weringstraat 39 in Oude Pekela?
Voor Burgemeester van Weringstraat 39 adviseren wij een bod van € 264.877 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Weringstraat 39 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Weringstraat 39 in Oude Pekela bedragen € 1.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.272 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Weringstraat 39 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Weringstraat 39 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 34.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Weringstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Weringstraat 39 ligt rond € 260.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Weringstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Weringstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.