Huiswaardemeter

Woningwaarde Titanstraat 45

9665HX Oude Pekela

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 1.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.560
+15,1%
[ € 213.453 – € 271.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.679[ € 225.795 – € 249.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.542[ € 235.053 – € 259.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Titanstraat 45 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.560 (€ 1.895 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.827Sinds september +1,2%
+€ 31.83612 maanden +15,1%
+€ 23.67212 mnd vs. NL +11,2%
Titanstraat 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.560 voor Titanstraat 45 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titanstraat 45 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.542. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 242.560.

Verwachte verkoopprijs Titanstraat 45
€ 247.542[ € 235.053 – € 259.795 ]
Verkoper houdt over€ 243.569−€ 3.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.643+€ 7.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titanstraat 45 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.857 per m².

Verwachte vraagprijs Titanstraat 45
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 237.679[ € 225.795 – € 249.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.857[ € 1.764 – € 1.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titanstraat 45 adviseren wij in een bod van € 247.542, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 237.679 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.560+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.542+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.919+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titanstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 237.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titanstraat 45 in Oude Pekela bedragen € 1.298 per maand bij een woningwaarde van € 242.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.186
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titanstraat 45

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.560
Verwachte verkoopprijs€ 247.542
Verwachte vraagprijs€ 237.679
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaepmanlaan 28, 9665GL Oude Pekela
Schaepmanlaan 28
1970 · 121 m²
€ 281.679
Straatbeeld van Veemstede 7, 9665EA Oude Pekela
Veemstede 7
1974 · 151 m²
€ 255.587
Straatbeeld van de Savornin Lohmanlaan 55, 9665CK Oude Pekela
de Savornin Lohmanlaan 55
1966 · 106 m²
€ 306.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Titanstraat 45 ligt met een geschatte woningwaarde van € 242.560 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Pekela willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Titanstraat 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titanstraat 45 in Oude Pekela.

Wat is Titanstraat 45 in Oude Pekela waard?
Titanstraat 45 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.560 (bandbreedte € 213.453 – € 271.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titanstraat 45 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Titanstraat 45 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 237.679 (bandbreedte € 225.795 – € 249.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Titanstraat 45 in Oude Pekela?
Voor Titanstraat 45 adviseren wij een bod van € 247.542 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titanstraat 45 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Titanstraat 45 in Oude Pekela bedragen € 1.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.186 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titanstraat 45 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titanstraat 45 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 31.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titanstraat 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Titanstraat 45 ligt rond € 242.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titanstraat 45?
Huishoudens in de buurt van Titanstraat 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.