Woningwaarde Wedderweg 147

9665JP Oude Pekela

232 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 1.616Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 374.884

+15,1%

[ € 329.898 – € 419.870 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 368.237[ € 349.825 – € 386.649 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 381.651[ € 362.419 – € 400.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Wedderweg 147 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.884 (€ 1.616 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.370Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 49.20412 maanden +15,1%+15,1%

+€ 36.58712 mnd vs. NL +11,2%+11,2%

Wedderweg 147

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.884 voor Wedderweg 147 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wedderweg 147 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 381.651. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 374.884.

Verwachte verkoopprijs Wedderweg 147

€ 381.651[ € 362.419 – € 400.568 ]

Verkoper houdt over€ 376.203−€ 5.448 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 391.434+€ 9.783 kosten koper

Verkoopprijs€ 381.651

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.198

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 376.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wedderweg 147 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 368.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.587 per m².

Verwachte vraagprijs Wedderweg 147

Onder gem. in Wijk 00Boven gem.

€ 368.237[ € 349.825 – € 386.649 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.587[ € 1.508 – € 1.667 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 00

€ 370.500[ € 189.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wedderweg 147 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 381.651, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 368.237 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.884+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 381.651+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 400.734+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wedderweg 147 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 368.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wedderweg 147 in Oude Pekela bedragen € 1.986 per maand bij een woningwaarde van € 374.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 575.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.986/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.833

OZB€ 48

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.986

Totaal betaald over 30 jaar€ 659.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wedderweg 147

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte232 m²

Perceeloppervlakte1.675 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.884

Verwachte verkoopprijs€ 381.651

Verwachte vraagprijs€ 368.237

Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oude Pekela

PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oude Pekela besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.490 kWh/jr)Elektriciteit(3.490 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.570 kWh/jr)Teruglevering(1.570 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oude Pekela

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Oude Pekela op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation37,1 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Hendrik Westerstraat 2

Hendrik Westerstraat 2

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.884 zit Wedderweg 147 in het middensegment van Verspreide huizen Oude Pekela — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wedderweg 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wedderweg 147 in Oude Pekela.

Wat is Wedderweg 147 in Oude Pekela waard?

Wedderweg 147 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.884 (bandbreedte € 329.898 – € 419.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oude Pekela.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wedderweg 147 in Oude Pekela?

De verwachte vraagprijs van Wedderweg 147 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 368.237 (bandbreedte € 349.825 – € 386.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.616.

Hoeveel moet ik overbieden op Wedderweg 147 in Oude Pekela?

Voor Wedderweg 147 adviseren wij een bod van € 381.651 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wedderweg 147 in Oude Pekela?

De geschatte bruto maandlasten van Wedderweg 147 in Oude Pekela bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.833 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wedderweg 147 in Oude Pekela zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wedderweg 147 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 49.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wedderweg 147?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oude Pekela is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Wedderweg 147 ligt rond € 374.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wedderweg 147?

Huishoudens in de buurt van Wedderweg 147 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oude Pekela heeft 17% van de woningen zonnepanelen.