Huiswaardemeter

Woningwaarde Lubbermanswijk 6

9665NG Oude Pekela

200 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.700
+15,1%
[ € 288.376 – € 367.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.835[ € 305.743 – € 337.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.672[ € 316.750 – € 350.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Lubbermanswijk 6 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.700 (€ 1.639 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.820Sinds september +1,2%
+€ 43.01112 maanden +15,1%
+€ 31.98212 mnd vs. NL +11,2%
Lubbermanswijk 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.700 voor Lubbermanswijk 6 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lubbermanswijk 6 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.672. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 327.700.

Verwachte verkoopprijs Lubbermanswijk 6
€ 333.672[ € 316.750 – € 350.092 ]
Verkoper houdt over€ 328.752−€ 4.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.495+€ 8.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lubbermanswijk 6 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.609 per m².

Verwachte vraagprijs Lubbermanswijk 6
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 321.835[ € 305.743 – € 337.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.609[ € 1.529 – € 1.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lubbermanswijk 6 adviseren wij in een bod van € 333.672, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 321.835 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.700+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.672+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.356+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lubbermanswijk 6 zal in bij een vraagprijs van € 321.835 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lubbermanswijk 6 in Oude Pekela bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 327.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lubbermanswijk 6

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.700
Verwachte verkoopprijs€ 333.672
Verwachte vraagprijs€ 321.835
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Feiko Clockstraat 23, 9665BB Oude Pekela
Feiko Clockstraat 23
1920 · 216 m²
€ 509.378
Straatbeeld van Thorbeckelaan 126, 9665CH Oude Pekela
Thorbeckelaan 126
1935 · 192 m²
€ 382.334
Straatbeeld van W.H. Bosgrastraat 44, 9665PE Oude Pekela
W.H. Bosgrastraat 44
1910 · 166 m²
€ 386.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lubbermanswijk 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 327.700 duidelijk in het hogere segment van Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lubbermanswijk 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lubbermanswijk 6 in Oude Pekela.

Wat is Lubbermanswijk 6 in Oude Pekela waard?
Lubbermanswijk 6 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.700 (bandbreedte € 288.376 – € 367.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lubbermanswijk 6 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Lubbermanswijk 6 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 321.835 (bandbreedte € 305.743 – € 337.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Lubbermanswijk 6 in Oude Pekela?
Voor Lubbermanswijk 6 adviseren wij een bod van € 333.672 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lubbermanswijk 6 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Lubbermanswijk 6 in Oude Pekela bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lubbermanswijk 6 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lubbermanswijk 6 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 43.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lubbermanswijk 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Lubbermanswijk 6 ligt rond € 327.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lubbermanswijk 6?
Huishoudens in de buurt van Lubbermanswijk 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.