Huiswaardemeter

Woningwaarde Haanswijk 18

9665NK Oude Pekela

217 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.136
+15,1%
[ € 216.600 – € 275.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.118[ € 229.062 – € 253.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.259[ € 238.683 – € 263.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Haanswijk 18 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.136 (€ 1.134 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.869Sinds september +1,2%
+€ 32.30512 maanden +15,1%
+€ 24.02112 mnd vs. NL +11,2%
Haanswijk 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.136 voor Haanswijk 18 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haanswijk 18 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.259. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 246.136.

Verwachte verkoopprijs Haanswijk 18
€ 251.259[ € 238.683 – € 263.807 ]
Verkoper houdt over€ 247.245−€ 4.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.434+€ 7.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haanswijk 18 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.111 per m².

Verwachte vraagprijs Haanswijk 18
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 241.118[ € 229.062 – € 253.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.111[ € 1.056 – € 1.167 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haanswijk 18 adviseren wij in een bod van € 251.259, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 241.118 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.136+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.259+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.822+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haanswijk 18 zal in bij een vraagprijs van € 241.118 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haanswijk 18 in Oude Pekela bedragen € 1.338 per maand bij een woningwaarde van € 246.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.204
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haanswijk 18

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.136
Verwachte verkoopprijs€ 251.259
Verwachte vraagprijs€ 241.118
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Feiko Clockstraat 23, 9665BB Oude Pekela
Feiko Clockstraat 23
1920 · 216 m²
€ 509.378
Straatbeeld van Thorbeckelaan 126, 9665CH Oude Pekela
Thorbeckelaan 126
1935 · 192 m²
€ 382.334
Straatbeeld van W.H. Bosgrastraat 44, 9665PE Oude Pekela
W.H. Bosgrastraat 44
1910 · 166 m²
€ 386.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.136 zit Haanswijk 18 in het middensegment van Oude Pekela — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Haanswijk 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haanswijk 18 in Oude Pekela.

Wat is Haanswijk 18 in Oude Pekela waard?
Haanswijk 18 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.136 (bandbreedte € 216.600 – € 275.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haanswijk 18 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Haanswijk 18 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 241.118 (bandbreedte € 229.062 – € 253.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Haanswijk 18 in Oude Pekela?
Voor Haanswijk 18 adviseren wij een bod van € 251.259 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haanswijk 18 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Haanswijk 18 in Oude Pekela bedragen € 1.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.204 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haanswijk 18 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haanswijk 18 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 32.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haanswijk 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Haanswijk 18 ligt rond € 246.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haanswijk 18?
Huishoudens in de buurt van Haanswijk 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.