Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminawijk 1

9665PT Oude Pekela

225 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.790
+15,1%
[ € 350.935 – € 446.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.723[ € 373.087 – € 412.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.951[ € 386.518 – € 427.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminawijk 1 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.790 (€ 1.772 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.649Sinds september +1,2%
+€ 52.34112 maanden +15,1%
+€ 38.91912 mnd vs. NL +11,2%
Wilhelminawijk 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.790 voor Wilhelminawijk 1 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminawijk 1 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.951. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 398.790.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminawijk 1
€ 404.951[ € 386.518 – € 427.204 ]
Verkoper houdt over€ 399.247−€ 5.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.200+€ 10.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminawijk 1 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.745 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminawijk 1
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 392.723[ € 373.087 – € 412.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.745[ € 1.658 – € 1.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminawijk 1 adviseren wij in een bod van € 404.951, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 392.723 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.790+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.951+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.199+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminawijk 1 zal in bij een vraagprijs van € 392.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminawijk 1 in Oude Pekela bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 398.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminawijk 1

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte965 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.790
Verwachte verkoopprijs€ 404.951
Verwachte vraagprijs€ 392.723
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Feiko Clockstraat 23, 9665BB Oude Pekela
Feiko Clockstraat 23
1920 · 216 m²
€ 509.378
Straatbeeld van Thorbeckelaan 126, 9665CH Oude Pekela
Thorbeckelaan 126
1935 · 192 m²
€ 382.334
Straatbeeld van W.H. Bosgrastraat 44, 9665PE Oude Pekela
W.H. Bosgrastraat 44
1910 · 166 m²
€ 386.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminawijk 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 398.790 duidelijk in het hogere segment van Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminawijk 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminawijk 1 in Oude Pekela.

Wat is Wilhelminawijk 1 in Oude Pekela waard?
Wilhelminawijk 1 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.790 (bandbreedte € 350.935 – € 446.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminawijk 1 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminawijk 1 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 392.723 (bandbreedte € 373.087 – € 412.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminawijk 1 in Oude Pekela?
Voor Wilhelminawijk 1 adviseren wij een bod van € 404.951 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminawijk 1 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminawijk 1 in Oude Pekela bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminawijk 1 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminawijk 1 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 52.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminawijk 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminawijk 1 ligt rond € 398.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminawijk 1?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminawijk 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.