Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminawijk 4

9665PT Oude Pekela

Te koop
172 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.614
+15,1%
[ € 403.580 – € 513.648 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.606[ € 439.836 – € 486.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminawijk 4 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.614 (€ 2.666 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.346Sinds september +1,2%
+€ 60.19312 maanden +15,1%
+€ 44.75812 mnd vs. NL +11,2%
Wilhelminawijk 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.614 voor Wilhelminawijk 4 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminawijk 4 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.606. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 458.614.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminawijk 4
€ 467.606[ € 439.836 – € 486.134 ]
Verkoper houdt over€ 461.212−€ 6.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.108+€ 11.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.212

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminawijk 4 in Oude Pekela staat in te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.613 per m².

Vraagprijs Wilhelminawijk 4
Onder gem. in buurt Oude PekelaBoven gem.
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.613[ € 2.483 – € 2.744 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Pekela
€ 347.522[ € 189.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminawijk 4 adviseren wij in een bod van € 467.606, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 449.500 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.614+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.606+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.986+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminawijk 4 zal in bij een vraagprijs van € 449.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminawijk 4 in Oude Pekela bedragen € 2.393 per maand bij een woningwaarde van € 458.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243
OZB€ 59
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminawijk 4

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.614
Verwachte verkoopprijs€ 467.606
Vraagprijs€ 449.500
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtOude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Pekela besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oude Pekela

Oude Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation37,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W.H. Bosgrastraat 44, 9665PE Oude Pekela
W.H. Bosgrastraat 44
1910 · 166 m²
€ 386.586
Straatbeeld van Thorbeckelaan 126, 9665CH Oude Pekela
Thorbeckelaan 126
1935 · 192 m²
€ 382.334
Straatbeeld van Feiko Clockstraat 23, 9665BB Oude Pekela
Feiko Clockstraat 23
1920 · 216 m²
€ 509.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminawijk 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 458.614 duidelijk in het hogere segment van Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminawijk 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminawijk 4 in Oude Pekela.

Wat is Wilhelminawijk 4 in Oude Pekela waard?
Wilhelminawijk 4 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.614 (bandbreedte € 403.580 – € 513.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Pekela.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminawijk 4 in Oude Pekela?
Wilhelminawijk 4 in Oude Pekela staat in oktober 2026 te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminawijk 4 in Oude Pekela?
Voor Wilhelminawijk 4 adviseren wij een bod van € 467.606 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminawijk 4 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminawijk 4 in Oude Pekela bedragen € 2.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminawijk 4 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminawijk 4 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 60.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminawijk 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Pekela is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminawijk 4 ligt rond € 458.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminawijk 4?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminawijk 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.