Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooiweg 35

9665TZ Oude Pekela

106 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.450Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.696
+15,1%
[ € 228.532 – € 290.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.433[ € 242.661 – € 268.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.030[ € 250.669 – € 277.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooiweg 35 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.696 (€ 2.450 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.027Sinds september +1,2%
+€ 34.08512 maanden +15,1%
+€ 25.34512 mnd vs. NL +11,2%
Hooiweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.696 voor Hooiweg 35 in Oude Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooiweg 35 in Oude Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.030. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 259.696.

Verwachte verkoopprijs Hooiweg 35
€ 264.030[ € 250.669 – € 277.056 ]
Verkoper houdt over€ 259.876−€ 4.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.461+€ 7.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooiweg 35 in Oude Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.410 per m².

Verwachte vraagprijs Hooiweg 35
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 255.433[ € 242.661 – € 268.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.410[ € 2.289 – € 2.530 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 370.500[ € 189.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooiweg 35 adviseren wij in een bod van € 264.030, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 255.433 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.696+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.030+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.232+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooiweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 255.433 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooiweg 35 in Oude Pekela bedragen € 1.379 per maand bij een woningwaarde van € 259.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.270
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooiweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte1.248 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.696
Verwachte verkoopprijs€ 264.030
Verwachte vraagprijs€ 255.433
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oude Pekela
PlaatsOude Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oude Pekela besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oude Pekela

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Oude Pekela op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation37,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericalaan 6, 9665RH Oude Pekela
Ericalaan 6
2014 · 128 m²
€ 382.200
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 6, 9665KR Oude Pekela
Prins Mauritsstraat 6
2005 · 164 m²
€ 402.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.696 is Hooiweg 35 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Oude Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hooiweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooiweg 35 in Oude Pekela.

Wat is Hooiweg 35 in Oude Pekela waard?
Hooiweg 35 in Oude Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.696 (bandbreedte € 228.532 – € 290.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oude Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooiweg 35 in Oude Pekela?
De verwachte vraagprijs van Hooiweg 35 in Oude Pekela is in oktober 2026 € 255.433 (bandbreedte € 242.661 – € 268.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooiweg 35 in Oude Pekela?
Voor Hooiweg 35 adviseren wij een bod van € 264.030 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooiweg 35 in Oude Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Hooiweg 35 in Oude Pekela bedragen € 1.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.270 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooiweg 35 in Oude Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooiweg 35 in Oude Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 34.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooiweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oude Pekela is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Hooiweg 35 ligt rond € 259.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooiweg 35?
Huishoudens in de buurt van Hooiweg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oude Pekela heeft 17% van de woningen zonnepanelen.