Woningwaarde Mercuriuslaan 10, Oude-Tonge (3255TV)

Wat is mijn huis waard?

Mercuriuslaan 10 in Oude-Tonge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 475.065 (€ 6.420 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.652Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 38.15512 maanden +8,7%+8,7%

+€ 19.62712 mnd vs. NL +4,5%+4,5%

Mercuriuslaan 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.065 voor Mercuriuslaan 10 in Oude-Tonge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriuslaan 10 in Oude-Tonge heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 491.130. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 475.065.

Verwachte verkoopprijs Mercuriuslaan 10

€ 491.130[ € 464.457 – € 513.346 ]

Verkoper houdt over€ 484.478−€ 6.652 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 503.103+€ 11.973 kosten koper

Verkoopprijs€ 491.130

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.402

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 484.478

Wat is de vraagprijs?

Mercuriuslaan 10 in Oude-Tonge staat in juni 2026 te koop voor € 461.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.233 per m².

Vraagprijs Mercuriuslaan 10

Onder gem. in buurt Oude-Tonge planetenbuurtBoven gem.

€ 461.228[ € 438.167 – € 484.289 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.233[ € 5.921 – € 6.544 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oude-Tonge planetenbuurt

€ 453.786[ € 345.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriuslaan 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 491.130, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 461.228 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.065+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 491.130+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 515.687+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriuslaan 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 461.228 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriuslaan 10 in Oude-Tonge bedragen € 2.397 per maand bij een woningwaarde van € 475.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 238.000€ 713.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.397/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.323

OZB€ 19

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 4

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.397

Totaal betaald over 30 jaar€ 836.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriuslaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte74 m²

Perceeloppervlakte198 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.065

Verwachte verkoopprijs€ 491.130

Vraagprijs€ 461.228

Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOude-Tonge planetenbuurt→

PlaatsOude-Tonge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude-Tonge planetenbuurt besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas (630 m³/jr)Aardgas(630 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.340 kWh/jr)Elektriciteit(2.340 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (810 kWh/jr)Teruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (42%)

B (29%)

C (24%)

D (3%)

E (0%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Oude-Tonge planetenbuurt

Oude-Tonge planetenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

31,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,3 km

Overstapstation35,9 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,2 km

Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mercuriuslaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 475.065 duidelijk in het hogere segment van Oude-Tonge planetenbuurt. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mercuriuslaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriuslaan 10 in Oude-Tonge.

Wat is Mercuriuslaan 10 in Oude-Tonge waard?

Mercuriuslaan 10 in Oude-Tonge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.065 (bandbreedte € 418.057 – € 532.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude-Tonge planetenbuurt.

Wat is de vraagprijs van Mercuriuslaan 10 in Oude-Tonge?

Mercuriuslaan 10 in Oude-Tonge staat in juni 2026 te koop voor € 461.228. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.420.

Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriuslaan 10 in Oude-Tonge?

Voor Mercuriuslaan 10 adviseren wij een bod van € 491.130 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mercuriuslaan 10 in Oude-Tonge?

De geschatte bruto maandlasten van Mercuriuslaan 10 in Oude-Tonge bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.323 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriuslaan 10 in Oude-Tonge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mercuriuslaan 10 in Oude-Tonge is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 38.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriuslaan 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude-Tonge planetenbuurt is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriuslaan 10 ligt rond € 475.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mercuriuslaan 10?

Huishoudens in de buurt van Mercuriuslaan 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude-Tonge planetenbuurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Mercuriuslaan 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde