Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Peeklaan 19

2377VP Oude Wetering

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.287
+15,2%
[ € 403.293 – € 513.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.804[ € 422.564 – € 467.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.179[ € 448.340 – € 495.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Peeklaan 19 in Oude Wetering heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.287 (€ 3.917 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.368Sinds september +1,2%
+€ 60.42412 maanden +15,2%
+€ 45.01012 mnd vs. NL +11,3%
Burgemeester Peeklaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.287 voor Burgemeester Peeklaan 19 in Oude Wetering. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Peeklaan 19 in Oude Wetering heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.179. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 458.287.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Peeklaan 19
€ 472.179[ € 448.340 – € 495.534 ]
Verkoper houdt over€ 465.735−€ 6.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.773+€ 11.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Peeklaan 19 in Oude Wetering heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.802 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Peeklaan 19
Onder gem. in RoelofarendsveenBoven gem.
€ 444.804[ € 422.564 – € 467.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.802[ € 3.612 – € 3.992 ]
Gem. vraagprijs in Roelofarendsveen
€ 984.522[ € 400.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Peeklaan 19 adviseren wij in een bod van € 472.179, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 444.804 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.287+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.179+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.788+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Peeklaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 444.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Peeklaan 19 in Oude Wetering bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 458.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.241
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Peeklaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.287
Verwachte verkoopprijs€ 472.179
Verwachte vraagprijs€ 444.804
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsOude Wetering→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (24%)
D (12%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saskia van Uylenburchlaan 54, 2377CE Oude Wetering
Saskia van Uylenburchlaan 54
1963 · 84 m²
€ 443.345
Straatbeeld van Meidoornstraat 12, 2371VC Roelofarendsveen
Meidoornstraat 12
1957 · 109 m²
€ 437.875
Straatbeeld van Westeinde 59, 2371AV Roelofarendsveen
Westeinde 59
1953 · 112 m²
€ 578.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.287 zit Burgemeester Peeklaan 19 in het middensegment van Burgemeesterswijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Peeklaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Peeklaan 19 in Oude Wetering.

Wat is Burgemeester Peeklaan 19 in Oude Wetering waard?
Burgemeester Peeklaan 19 in Oude Wetering heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.287 (bandbreedte € 403.293 – € 513.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Peeklaan 19 in Oude Wetering?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Peeklaan 19 in Oude Wetering is in oktober 2026 € 444.804 (bandbreedte € 422.564 – € 467.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Peeklaan 19 in Oude Wetering?
Voor Burgemeester Peeklaan 19 adviseren wij een bod van € 472.179 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Peeklaan 19 in Oude Wetering?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Peeklaan 19 in Oude Wetering bedragen € 2.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.241 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Peeklaan 19 in Oude Wetering zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Peeklaan 19 in Oude Wetering is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 60.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Peeklaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Peeklaan 19 ligt rond € 458.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Peeklaan 19?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Peeklaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.