Huiswaardemeter
Straatbeeld van Monnikebildtdijk 22, 9078VE Oudebildtzijl

Woningwaarde Monnikebildtdijk 22

9078VE Oudebildtzijl

192 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 1.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.602
+4,9%
[ € 292.690 – € 372.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.084[ € 308.830 – € 341.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.293[ € 323.036 – € 357.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikebildtdijk 22 in Oudebildtzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 332.602 (€ 1.732 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.564Sinds mei +0,5%
+€ 15.49312 maanden +4,9%
+€ 2.04612 mnd vs. NL +0,6%
Monnikebildtdijk 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.602 voor Monnikebildtdijk 22 in Oudebildtzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikebildtdijk 22 in Oudebildtzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.293. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 332.602.

Verwachte verkoopprijs Monnikebildtdijk 22
€ 340.293[ € 323.036 – € 357.040 ]
Verkoper houdt over€ 335.300−€ 4.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.249+€ 8.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnikebildtdijk 22 in Oudebildtzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.693 per m².

Verwachte vraagprijs Monnikebildtdijk 22
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 325.084[ € 308.830 – € 341.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.693[ € 1.608 – € 1.778 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 430.689[ € 140.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikebildtdijk 22 adviseren wij in een bod van € 340.293, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.084 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.602+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.293+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.308+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikebildtdijk 22 zal in bij een vraagprijs van € 325.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikebildtdijk 22 in Oudebildtzijl bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 332.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.626
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikebildtdijk 22

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.602
Verwachte verkoopprijs€ 340.293
Verwachte vraagprijs€ 325.084
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtOudebildtzijl→
PlaatsOudebildtzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudebildtzijl besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (8%)
C (28%)
D (12%)
E (10%)
F (8%)
G (19%)

Wonen in Oudebildtzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oudebildtzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 0,3 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.602 zit Monnikebildtdijk 22 in het middensegment van Oudebildtzijl — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Monnikebildtdijk 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikebildtdijk 22 in Oudebildtzijl.

Wat is Monnikebildtdijk 22 in Oudebildtzijl waard?
Monnikebildtdijk 22 in Oudebildtzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.602 (bandbreedte € 292.690 – € 372.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudebildtzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnikebildtdijk 22 in Oudebildtzijl?
De verwachte vraagprijs van Monnikebildtdijk 22 in Oudebildtzijl is in juni 2026 € 325.084 (bandbreedte € 308.830 – € 341.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikebildtdijk 22 in Oudebildtzijl?
Voor Monnikebildtdijk 22 adviseren wij een bod van € 340.293 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikebildtdijk 22 in Oudebildtzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikebildtdijk 22 in Oudebildtzijl bedragen € 1.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.626 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikebildtdijk 22 in Oudebildtzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikebildtdijk 22 in Oudebildtzijl is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 15.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikebildtdijk 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudebildtzijl is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Monnikebildtdijk 22 ligt rond € 332.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikebildtdijk 22?
Huishoudens in de buurt van Monnikebildtdijk 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudebildtzijl heeft 20% van de woningen zonnepanelen.