Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oudebildtdijk 14, 9078WG Oudebildtzijl

Woningwaarde Oudebildtdijk 14

9078WG Oudebildtzijl

306 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.577
+5,8%
[ € 223.148 – € 284.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.697[ € 235.312 – € 260.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.596[ € 246.372 – € 272.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudebildtdijk 14 in Oudebildtzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.577 (€ 829 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.192Sinds september +0,5%
+€ 13.94212 maanden +5,8%
+€ 4.65812 mnd vs. NL +1,9%
Oudebildtdijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.577 voor Oudebildtdijk 14 in Oudebildtzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudebildtdijk 14 in Oudebildtzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.596. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 253.577.

Verwachte verkoopprijs Oudebildtdijk 14
€ 259.596[ € 246.372 – € 272.306 ]
Verkoper houdt over€ 255.490−€ 4.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.938+€ 7.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudebildtdijk 14 in Oudebildtzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 809 per m².

Verwachte vraagprijs Oudebildtdijk 14
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 247.697[ € 235.312 – € 260.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 809[ € 769 – € 850 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudebildtdijk 14 adviseren wij in een bod van € 259.596, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 247.697 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.577+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.596+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.576+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudebildtdijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 247.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudebildtdijk 14 in Oudebildtzijl bedragen € 1.395 per maand bij een woningwaarde van € 253.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.240
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudebildtdijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte306 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.577
Verwachte verkoopprijs€ 259.596
Verwachte vraagprijs€ 247.697
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtOudebildtzijl→
PlaatsOudebildtzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudebildtzijl besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (10%)
C (29%)
D (12%)
E (9%)
F (8%)
G (18%)

Wonen in Oudebildtzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oudebildtzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 0,3 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnikebildtdijk 22, 9078VE Oudebildtzijl
Monnikebildtdijk 22
1934 · 192 m²
€ 334.889
Straatbeeld van Monnikebildtdijk 36, 9078VE Oudebildtzijl
Monnikebildtdijk 36
1935 · 188 m²
€ 484.181
Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 166, 9078PV Oudebildtzijl
Nieuwebildtdijk 166
1916 · 217 m²
€ 459.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.577 is Oudebildtdijk 14 een van de meer betaalbare woningen in Oudebildtzijl. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oudebildtdijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudebildtdijk 14 in Oudebildtzijl.

Wat is Oudebildtdijk 14 in Oudebildtzijl waard?
Oudebildtdijk 14 in Oudebildtzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.577 (bandbreedte € 223.148 – € 284.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudebildtzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudebildtdijk 14 in Oudebildtzijl?
De verwachte vraagprijs van Oudebildtdijk 14 in Oudebildtzijl is in oktober 2026 € 247.697 (bandbreedte € 235.312 – € 260.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 829.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudebildtdijk 14 in Oudebildtzijl?
Voor Oudebildtdijk 14 adviseren wij een bod van € 259.596 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudebildtdijk 14 in Oudebildtzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Oudebildtdijk 14 in Oudebildtzijl bedragen € 1.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.240 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudebildtdijk 14 in Oudebildtzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudebildtdijk 14 in Oudebildtzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 13.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudebildtdijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudebildtzijl is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Oudebildtdijk 14 ligt rond € 253.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudebildtdijk 14?
Huishoudens in de buurt van Oudebildtdijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudebildtzijl heeft 20% van de woningen zonnepanelen.