Huiswaardemeter
Straatbeeld van Monnikebildtdijk 36, 9078VE Oudebildtzijl

Woningwaarde Monnikebildtdijk 36

9078VE Oudebildtzijl

188 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1935Bouwjaar
€ 2.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.220
+5,1%
[ € 422.594 – € 537.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.700[ € 447.165 – € 494.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.932[ € 465.052 – € 514.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikebildtdijk 36 in Oudebildtzijl heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 480.220 (€ 2.554 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.258Sinds juli +0,5%
+€ 23.43012 maanden +5,1%
+€ 7.29612 mnd vs. NL +1,6%
Monnikebildtdijk 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.220 voor Monnikebildtdijk 36 in Oudebildtzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikebildtdijk 36 in Oudebildtzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.932. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 480.220.

Verwachte verkoopprijs Monnikebildtdijk 36
€ 489.932[ € 465.052 – € 514.004 ]
Verkoper houdt over€ 483.293−€ 6.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.881+€ 11.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnikebildtdijk 36 in Oudebildtzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.504 per m².

Verwachte vraagprijs Monnikebildtdijk 36
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 470.700[ € 447.165 – € 494.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.504[ € 2.379 – € 2.629 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 455.076[ € 140.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikebildtdijk 36 adviseren wij in een bod van € 489.932, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 470.700 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.220+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.932+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.429+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikebildtdijk 36 zal in bij een vraagprijs van € 470.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikebildtdijk 36 in Oudebildtzijl bedragen € 2.496 per maand bij een woningwaarde van € 480.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.348
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikebildtdijk 36

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte825 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.220
Verwachte verkoopprijs€ 489.932
Verwachte vraagprijs€ 470.700
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtOudebildtzijl→
PlaatsOudebildtzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudebildtzijl besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (10%)
C (29%)
D (12%)
E (9%)
F (8%)
G (18%)

Wonen in Oudebildtzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oudebildtzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 0,3 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnikebildtdijk 22, 9078VE Oudebildtzijl
Monnikebildtdijk 22
1934 · 192 m²
€ 334.889
Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 7, 9078PP Oudebildtzijl
Nieuwebildtdijk 7
1919 · 95 m²
€ 239.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monnikebildtdijk 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 480.220 duidelijk in het hogere segment van Oudebildtzijl. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Monnikebildtdijk 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikebildtdijk 36 in Oudebildtzijl.

Wat is Monnikebildtdijk 36 in Oudebildtzijl waard?
Monnikebildtdijk 36 in Oudebildtzijl heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.220 (bandbreedte € 422.594 – € 537.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudebildtzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnikebildtdijk 36 in Oudebildtzijl?
De verwachte vraagprijs van Monnikebildtdijk 36 in Oudebildtzijl is in augustus 2026 € 470.700 (bandbreedte € 447.165 – € 494.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikebildtdijk 36 in Oudebildtzijl?
Voor Monnikebildtdijk 36 adviseren wij een bod van € 489.932 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikebildtdijk 36 in Oudebildtzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikebildtdijk 36 in Oudebildtzijl bedragen € 2.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.348 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikebildtdijk 36 in Oudebildtzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikebildtdijk 36 in Oudebildtzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 23.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikebildtdijk 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudebildtzijl is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Monnikebildtdijk 36 ligt rond € 480.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikebildtdijk 36?
Huishoudens in de buurt van Monnikebildtdijk 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudebildtzijl heeft 20% van de woningen zonnepanelen.