Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds. Marinus Mooijstraat 33

9078VW Oudebildtzijl

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.799
+5,8%
[ € 247.983 – € 315.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.544[ € 261.767 – € 289.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.196[ € 273.547 – € 302.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. Marinus Mooijstraat 33 in Oudebildtzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.799 (€ 2.450 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.325Sinds september +0,5%
+€ 15.49412 maanden +5,8%
+€ 5.17712 mnd vs. NL +1,9%
Ds. Marinus Mooijstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.799 voor Ds. Marinus Mooijstraat 33 in Oudebildtzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. Marinus Mooijstraat 33 in Oudebildtzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.196. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 281.799.

Verwachte verkoopprijs Ds. Marinus Mooijstraat 33
€ 288.196[ € 273.547 – € 302.340 ]
Verkoper houdt over€ 283.776−€ 4.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.110+€ 7.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds. Marinus Mooijstraat 33 in Oudebildtzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.396 per m².

Verwachte vraagprijs Ds. Marinus Mooijstraat 33
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 275.544[ € 261.767 – € 289.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.396[ € 2.276 – € 2.516 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. Marinus Mooijstraat 33 adviseren wij in een bod van € 288.196, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 275.544 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.799+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.196+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.606+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. Marinus Mooijstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 275.544 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. Marinus Mooijstraat 33 in Oudebildtzijl bedragen € 1.489 per maand bij een woningwaarde van € 281.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.378
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. Marinus Mooijstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.799
Verwachte verkoopprijs€ 288.196
Verwachte vraagprijs€ 275.544
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtOudebildtzijl→
PlaatsOudebildtzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudebildtzijl besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (10%)
C (29%)
D (12%)
E (9%)
F (8%)
G (18%)

Wonen in Oudebildtzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oudebildtzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 0,3 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kolk 6, 9078VH Oudebildtzijl
de Kolk 6
1959 · 110 m²
€ 285.686
Straatbeeld van Monnikebildtdijk 22, 9078VE Oudebildtzijl
Monnikebildtdijk 22
1934 · 192 m²
€ 334.889
Straatbeeld van Monnikebildtdijk 36, 9078VE Oudebildtzijl
Monnikebildtdijk 36
1935 · 188 m²
€ 484.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ds. Marinus Mooijstraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 281.799 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oudebildtzijl willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ds. Marinus Mooijstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. Marinus Mooijstraat 33 in Oudebildtzijl.

Wat is Ds. Marinus Mooijstraat 33 in Oudebildtzijl waard?
Ds. Marinus Mooijstraat 33 in Oudebildtzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.799 (bandbreedte € 247.983 – € 315.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudebildtzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds. Marinus Mooijstraat 33 in Oudebildtzijl?
De verwachte vraagprijs van Ds. Marinus Mooijstraat 33 in Oudebildtzijl is in oktober 2026 € 275.544 (bandbreedte € 261.767 – € 289.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. Marinus Mooijstraat 33 in Oudebildtzijl?
Voor Ds. Marinus Mooijstraat 33 adviseren wij een bod van € 288.196 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. Marinus Mooijstraat 33 in Oudebildtzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. Marinus Mooijstraat 33 in Oudebildtzijl bedragen € 1.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.378 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. Marinus Mooijstraat 33 in Oudebildtzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. Marinus Mooijstraat 33 in Oudebildtzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 15.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. Marinus Mooijstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudebildtzijl is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Ds. Marinus Mooijstraat 33 ligt rond € 281.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. Marinus Mooijstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Ds. Marinus Mooijstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudebildtzijl heeft 20% van de woningen zonnepanelen.