Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds. Schuilingstraat 50

9078WE Oudebildtzijl

66 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 166.686
+5,8%
[ € 146.684 – € 186.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 161.517[ € 153.441 – € 169.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 170.910[ € 161.420 – € 178.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. Schuilingstraat 50 in Oudebildtzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 166.686 (€ 2.526 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 784Sinds september +0,5%
+€ 9.16512 maanden +5,8%
+€ 3.06212 mnd vs. NL +1,9%
Ds. Schuilingstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 166.686 voor Ds. Schuilingstraat 50 in Oudebildtzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. Schuilingstraat 50 in Oudebildtzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 170.910. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 166.686.

Verwachte verkoopprijs Ds. Schuilingstraat 50
€ 170.910[ € 161.420 – € 178.412 ]
Verkoper houdt over€ 167.780−€ 3.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 176.478+€ 5.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 170.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 167.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds. Schuilingstraat 50 in Oudebildtzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 161.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.447 per m².

Verwachte vraagprijs Ds. Schuilingstraat 50
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 161.517[ € 153.441 – € 169.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.447[ € 2.325 – € 2.570 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. Schuilingstraat 50 adviseren wij in een bod van € 170.910, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 161.517 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 166.686+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 170.910+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 179.456+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. Schuilingstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 161.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. Schuilingstraat 50 in Oudebildtzijl bedragen € 905 per maand bij een woningwaarde van € 166.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 367.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 815
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 905
Totaal betaald over 30 jaar€ 293.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. Schuilingstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 166.686
Verwachte verkoopprijs€ 170.910
Verwachte vraagprijs€ 161.517
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtOudebildtzijl→
PlaatsOudebildtzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudebildtzijl besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (10%)
C (29%)
D (12%)
E (9%)
F (8%)
G (18%)

Wonen in Oudebildtzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oudebildtzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 0,3 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kolk 6, 9078VH Oudebildtzijl
de Kolk 6
1959 · 110 m²
€ 285.686
Straatbeeld van Oudebildtdijk 80, 9078WK Oudebildtzijl
Oudebildtdijk 80
1958 · 80 m²
€ 238.350
Straatbeeld van Oudebildtdijk 106, 9078WK Oudebildtzijl
Oudebildtdijk 106
1958 · 127 m²
€ 264.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 166.686 is Ds. Schuilingstraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Oudebildtzijl. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ds. Schuilingstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. Schuilingstraat 50 in Oudebildtzijl.

Wat is Ds. Schuilingstraat 50 in Oudebildtzijl waard?
Ds. Schuilingstraat 50 in Oudebildtzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 166.686 (bandbreedte € 146.684 – € 186.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudebildtzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds. Schuilingstraat 50 in Oudebildtzijl?
De verwachte vraagprijs van Ds. Schuilingstraat 50 in Oudebildtzijl is in oktober 2026 € 161.517 (bandbreedte € 153.441 – € 169.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. Schuilingstraat 50 in Oudebildtzijl?
Voor Ds. Schuilingstraat 50 adviseren wij een bod van € 170.910 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. Schuilingstraat 50 in Oudebildtzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. Schuilingstraat 50 in Oudebildtzijl bedragen € 905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 166.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 815 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. Schuilingstraat 50 in Oudebildtzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. Schuilingstraat 50 in Oudebildtzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 9.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. Schuilingstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudebildtzijl is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Ds. Schuilingstraat 50 ligt rond € 166.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. Schuilingstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Ds. Schuilingstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudebildtzijl heeft 20% van de woningen zonnepanelen.