Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudebildtdijk 110

9078WK Oudebildtzijl

137 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 1.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.559
+5,8%
[ € 217.852 – € 277.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.766[ € 228.728 – € 252.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.833[ € 240.622 – € 265.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudebildtdijk 110 in Oudebildtzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.559 (€ 1.807 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.164Sinds september +0,5%
+€ 13.61112 maanden +5,8%
+€ 4.54812 mnd vs. NL +1,9%
Oudebildtdijk 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.559 voor Oudebildtdijk 110 in Oudebildtzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudebildtdijk 110 in Oudebildtzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.833. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 247.559.

Verwachte verkoopprijs Oudebildtdijk 110
€ 253.833[ € 240.622 – € 265.950 ]
Verkoper houdt over€ 249.791−€ 4.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.060+€ 7.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudebildtdijk 110 in Oudebildtzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.757 per m².

Verwachte vraagprijs Oudebildtdijk 110
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 240.766[ € 228.728 – € 252.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.757[ € 1.670 – € 1.845 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudebildtdijk 110 adviseren wij in een bod van € 253.833, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 240.766 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.559+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.833+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.525+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudebildtdijk 110 zal in bij een vraagprijs van € 240.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudebildtdijk 110 in Oudebildtzijl bedragen € 1.325 per maand bij een woningwaarde van € 247.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.211
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudebildtdijk 110

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.559
Verwachte verkoopprijs€ 253.833
Verwachte vraagprijs€ 240.766
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtBuitengebied Oudebildtzijl→
PlaatsOudebildtzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Oudebildtzijl besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
F
G
Deze woning
A (10%)
B (8%)
C (6%)
D (10%)
E (6%)
F (14%)
G (46%)

Wonen in Buitengebied Oudebildtzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Oudebildtzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 2,2 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 7, 9078PP Oudebildtzijl
Nieuwebildtdijk 7
1919 · 95 m²
€ 239.450
Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 166, 9078PV Oudebildtzijl
Nieuwebildtdijk 166
1916 · 217 m²
€ 459.699
Straatbeeld van Oudebildtdijk 80, 9078WK Oudebildtzijl
Oudebildtdijk 80
1958 · 80 m²
€ 238.350
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.559 is Oudebildtdijk 110 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Oudebildtzijl. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oudebildtdijk 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudebildtdijk 110 in Oudebildtzijl.

Wat is Oudebildtdijk 110 in Oudebildtzijl waard?
Oudebildtdijk 110 in Oudebildtzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.559 (bandbreedte € 217.852 – € 277.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Oudebildtzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudebildtdijk 110 in Oudebildtzijl?
De verwachte vraagprijs van Oudebildtdijk 110 in Oudebildtzijl is in oktober 2026 € 240.766 (bandbreedte € 228.728 – € 252.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudebildtdijk 110 in Oudebildtzijl?
Voor Oudebildtdijk 110 adviseren wij een bod van € 253.833 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudebildtdijk 110 in Oudebildtzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Oudebildtdijk 110 in Oudebildtzijl bedragen € 1.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.211 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudebildtdijk 110 in Oudebildtzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudebildtdijk 110 in Oudebildtzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 13.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudebildtdijk 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Oudebildtzijl is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Oudebildtdijk 110 ligt rond € 247.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudebildtdijk 110?
Huishoudens in de buurt van Oudebildtdijk 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Oudebildtzijl heeft 21% van de woningen zonnepanelen.