Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaas Gelkesstrjitte 10

8582KZ Oudega

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.685
+14,2%
[ € 290.123 – € 369.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.186[ € 306.077 – € 338.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.358[ € 320.463 – € 354.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaas Gelkesstrjitte 10 in Oudega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.685 (€ 2.372 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.624Sinds september +1,1%
+€ 40.95712 maanden +14,2%
+€ 29.77112 mnd vs. NL +10,3%
Klaas Gelkesstrjitte 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.685 voor Klaas Gelkesstrjitte 10 in Oudega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaas Gelkesstrjitte 10 in Oudega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.358. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 329.685.

Verwachte verkoopprijs Klaas Gelkesstrjitte 10
€ 337.358[ € 320.463 – € 354.195 ]
Verkoper houdt over€ 332.397−€ 4.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.255+€ 8.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaas Gelkesstrjitte 10 in Oudega heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.318 per m².

Verwachte vraagprijs Klaas Gelkesstrjitte 10
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 322.186[ € 306.077 – € 338.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.318[ € 2.202 – € 2.434 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaas Gelkesstrjitte 10 adviseren wij in een bod van € 337.358, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 322.186 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.685+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.358+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.226+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaas Gelkesstrjitte 10 zal in bij een vraagprijs van € 322.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaas Gelkesstrjitte 10 in Oudega bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 329.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaas Gelkesstrjitte 10

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.685
Verwachte verkoopprijs€ 337.358
Verwachte vraagprijs€ 322.186
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtOudega
PlaatsOudega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudega besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (16%)
D (14%)
E (3%)
F (2%)
G (9%)

Wonen in Oudega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oudega op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,0 km en een huisarts op 6,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km
Supermarkt6,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ige Galamawei 11, 8582KR Oudega
Ige Galamawei 11
1910 · 64 m²
€ 173.796
Straatbeeld van Ige Galamawei 25, 8582KR Oudega
Ige Galamawei 25
2003 · 217 m²
€ 764.888
Straatbeeld van Sanne Windwei 18, 8582KP Oudega
Sanne Windwei 18
1996 · 173 m²
€ 507.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.685 is Klaas Gelkesstrjitte 10 een van de meer betaalbare woningen in Oudega. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Klaas Gelkesstrjitte 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaas Gelkesstrjitte 10 in Oudega.

Wat is Klaas Gelkesstrjitte 10 in Oudega waard?
Klaas Gelkesstrjitte 10 in Oudega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.685 (bandbreedte € 290.123 – € 369.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaas Gelkesstrjitte 10 in Oudega?
De verwachte vraagprijs van Klaas Gelkesstrjitte 10 in Oudega is in oktober 2026 € 322.186 (bandbreedte € 306.077 – € 338.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaas Gelkesstrjitte 10 in Oudega?
Voor Klaas Gelkesstrjitte 10 adviseren wij een bod van € 337.358 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaas Gelkesstrjitte 10 in Oudega?
De geschatte bruto maandlasten van Klaas Gelkesstrjitte 10 in Oudega bedragen € 1.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaas Gelkesstrjitte 10 in Oudega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaas Gelkesstrjitte 10 in Oudega is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 40.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaas Gelkesstrjitte 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudega is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Klaas Gelkesstrjitte 10 ligt rond € 329.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaas Gelkesstrjitte 10?
Huishoudens in de buurt van Klaas Gelkesstrjitte 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudega heeft 24% van de woningen zonnepanelen.