Woningwaarde Skoallereed 10

9216VE Oudega

198 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2002Bouwjaar

€ 3.424Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 677.873

+6,1%

[ € 596.528 – € 759.218 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 668.571[ € 635.142 – € 702.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 687.304[ € 652.926 – € 721.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Skoallereed 10 in Oudega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 677.873 (€ 3.424 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.347Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 39.09412 maanden +6,1%+6,1%

+€ 14.34712 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Skoallereed 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.873 voor Skoallereed 10 in Oudega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skoallereed 10 in Oudega heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 687.304. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 677.873.

Verwachte verkoopprijs Skoallereed 10

€ 687.304[ € 652.926 – € 721.656 ]

Verkoper houdt over€ 678.494−€ 8.810 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 703.200+€ 15.896 kosten koper

Verkoopprijs€ 687.304

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.560

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 678.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skoallereed 10 in Oudega heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 668.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.377 per m².

Verwachte vraagprijs Skoallereed 10

Onder gem. in Buitengebied NoordBoven gem.

€ 668.571[ € 635.142 – € 702.000 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.377[ € 3.208 – € 3.545 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord

€ 623.625[ € 495.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skoallereed 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 687.304, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 668.571 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.873+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 687.304+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 721.669+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skoallereed 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 668.571 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skoallereed 10 in Oudega bedragen € 3.469 per maand bij een woningwaarde van € 677.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 878.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.469/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.315

OZB€ 55

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.469

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.193.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Skoallereed 10

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte198 m²

Perceeloppervlakte1.770 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.873

Verwachte verkoopprijs€ 687.304

Verwachte vraagprijs€ 668.571

Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtOudega

PlaatsOudega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudega besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.010 kWh/jr)Elektriciteit(3.010 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.560 kWh/jr)Teruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (11%)

C (27%)

D (7%)

E (4%)

F (5%)

G (7%)

Wonen in Oudega

Oudega biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

34,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km

Overstapstation19,6 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Aafke van der Heideloane 24

Aafke van der Heideloane 24

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Skoallereed 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 677.873 duidelijk in het hogere segment van Oudega. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Skoallereed 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skoallereed 10 in Oudega.

Wat is Skoallereed 10 in Oudega waard?

Skoallereed 10 in Oudega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.873 (bandbreedte € 596.528 – € 759.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudega.

Wat is de verwachte vraagprijs van Skoallereed 10 in Oudega?

De verwachte vraagprijs van Skoallereed 10 in Oudega is in oktober 2026 € 668.571 (bandbreedte € 635.142 – € 702.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.424.

Hoeveel moet ik overbieden op Skoallereed 10 in Oudega?

Voor Skoallereed 10 adviseren wij een bod van € 687.304 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Skoallereed 10 in Oudega?

De geschatte bruto maandlasten van Skoallereed 10 in Oudega bedragen € 3.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.315 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Skoallereed 10 in Oudega zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Skoallereed 10 in Oudega is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 39.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skoallereed 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudega is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Skoallereed 10 ligt rond € 677.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Skoallereed 10?

Huishoudens in de buurt van Skoallereed 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).