Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachtweide 14

9216WK Oudega

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.959
+6,1%
[ € 183.884 – € 234.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.885[ € 193.691 – € 214.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.159[ € 203.376 – € 224.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtweide 14 in Oudega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.959 (€ 2.580 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.032Sinds september +0,5%
+€ 12.05112 maanden +6,1%
+€ 4.42312 mnd vs. NL +2,2%
Jachtweide 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.959 voor Jachtweide 14 in Oudega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtweide 14 in Oudega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.159. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 208.959.

Verwachte verkoopprijs Jachtweide 14
€ 214.159[ € 203.376 – € 224.783 ]
Verkoper houdt over€ 210.553−€ 3.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.592+€ 6.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachtweide 14 in Oudega heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.517 per m².

Verwachte vraagprijs Jachtweide 14
Onder gem. in Buitengebied NoordBoven gem.
€ 203.885[ € 193.691 – € 214.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.517[ € 2.391 – € 2.643 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord
€ 623.625[ € 495.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtweide 14 adviseren wij in een bod van € 214.159, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 203.885 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.959+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.159+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.867+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtweide 14 zal in bij een vraagprijs van € 203.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtweide 14 in Oudega bedragen € 1.110 per maand bij een woningwaarde van € 208.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.022
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 367.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtweide 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte336 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.959
Verwachte verkoopprijs€ 214.159
Verwachte vraagprijs€ 203.885
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtOudega
PlaatsOudega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudega besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oudega

Oudega biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oerdwars 2, 9218RK Opeinde
Oerdwars 2
1964 · 84 m²
€ 237.934
Straatbeeld van Healwei 11, 9218RH Opeinde
Healwei 11
1966 · 159 m²
€ 381.640
Straatbeeld van Peinderwei 9, 9219VX De Tike
Peinderwei 9
1958 · 95 m²
€ 221.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.959 is Jachtweide 14 een van de meer betaalbare woningen in Oudega. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jachtweide 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtweide 14 in Oudega.

Wat is Jachtweide 14 in Oudega waard?
Jachtweide 14 in Oudega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.959 (bandbreedte € 183.884 – € 234.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachtweide 14 in Oudega?
De verwachte vraagprijs van Jachtweide 14 in Oudega is in oktober 2026 € 203.885 (bandbreedte € 193.691 – € 214.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachtweide 14 in Oudega?
Voor Jachtweide 14 adviseren wij een bod van € 214.159 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachtweide 14 in Oudega?
De geschatte bruto maandlasten van Jachtweide 14 in Oudega bedragen € 1.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.022 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachtweide 14 in Oudega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachtweide 14 in Oudega is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 12.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtweide 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudega is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Jachtweide 14 ligt rond € 208.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachtweide 14?
Huishoudens in de buurt van Jachtweide 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).