Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachtweide 7

9216WK Oudega

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.341
+6,1%
[ € 210.620 – € 268.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.700[ € 222.015 – € 245.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.118[ € 232.672 – € 257.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtweide 7 in Oudega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.341 (€ 2.849 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.182Sinds september +0,5%
+€ 13.80312 maanden +6,1%
+€ 5.06512 mnd vs. NL +2,2%
Jachtweide 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.341 voor Jachtweide 7 in Oudega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtweide 7 in Oudega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.118. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 239.341.

Verwachte verkoopprijs Jachtweide 7
€ 245.118[ € 232.672 – € 257.163 ]
Verkoper houdt over€ 241.172−€ 3.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.170+€ 7.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachtweide 7 in Oudega heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.782 per m².

Verwachte vraagprijs Jachtweide 7
Onder gem. in Buitengebied NoordBoven gem.
€ 233.700[ € 222.015 – € 245.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.782[ € 2.643 – € 2.921 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord
€ 623.625[ € 495.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtweide 7 adviseren wij in een bod van € 245.118, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 233.700 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.341+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.118+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.374+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtweide 7 zal in bij een vraagprijs van € 233.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtweide 7 in Oudega bedragen € 1.261 per maand bij een woningwaarde van € 239.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.170
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtweide 7

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.341
Verwachte verkoopprijs€ 245.118
Verwachte vraagprijs€ 233.700
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtOudega
PlaatsOudega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudega besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oudega

Oudega biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oerdwars 2, 9218RK Opeinde
Oerdwars 2
1964 · 84 m²
€ 237.934
Straatbeeld van Peinderwei 9, 9219VX De Tike
Peinderwei 9
1958 · 95 m²
€ 221.791
Straatbeeld van Healwei 11, 9218RH Opeinde
Healwei 11
1966 · 159 m²
€ 381.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.341 is Jachtweide 7 een van de meer betaalbare woningen in Oudega. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jachtweide 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtweide 7 in Oudega.

Wat is Jachtweide 7 in Oudega waard?
Jachtweide 7 in Oudega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.341 (bandbreedte € 210.620 – € 268.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachtweide 7 in Oudega?
De verwachte vraagprijs van Jachtweide 7 in Oudega is in oktober 2026 € 233.700 (bandbreedte € 222.015 – € 245.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachtweide 7 in Oudega?
Voor Jachtweide 7 adviseren wij een bod van € 245.118 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachtweide 7 in Oudega?
De geschatte bruto maandlasten van Jachtweide 7 in Oudega bedragen € 1.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.170 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachtweide 7 in Oudega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachtweide 7 in Oudega is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 13.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtweide 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudega is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Jachtweide 7 ligt rond € 239.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachtweide 7?
Huishoudens in de buurt van Jachtweide 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).