Huiswaardemeter

Woningwaarde Jousterweg 177

8465PE Oudehaske

188 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.437
+14,2%
[ € 327.745 – € 417.129 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.340[ € 346.123 – € 382.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.714[ € 361.352 – € 399.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Jousterweg 177 in Oudehaske heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.437 (€ 1.981 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.094Sinds september +1,1%
+€ 46.26912 maanden +14,2%
+€ 33.63312 mnd vs. NL +10,3%
Jousterweg 177
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.437 voor Jousterweg 177 in Oudehaske. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jousterweg 177 in Oudehaske heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.714. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.437.

Verwachte verkoopprijs Jousterweg 177
€ 380.714[ € 361.352 – € 399.390 ]
Verkoper houdt over€ 375.276−€ 5.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.478+€ 9.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jousterweg 177 in Oudehaske heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.938 per m².

Verwachte vraagprijs Jousterweg 177
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 364.340[ € 346.123 – € 382.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.938[ € 1.841 – € 2.035 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jousterweg 177 adviseren wij in een bod van € 380.714, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 364.340 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.437+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.714+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.750+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jousterweg 177 zal in bij een vraagprijs van € 364.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jousterweg 177 in Oudehaske bedragen € 1.938 per maand bij een woningwaarde van € 372.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.821
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jousterweg 177

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte980 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.437
Verwachte verkoopprijs€ 380.714
Verwachte vraagprijs€ 364.340
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtOudehaske
PlaatsOudehaske→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudehaske besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (22%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oudehaske

Oudehaske biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haskerfinne 38, 8465RJ Oudehaske
Haskerfinne 38
1983 · 66 m²
€ 172.416
Straatbeeld van Hasker Utgongen 2, 8465SJ Oudehaske
Hasker Utgongen 2
1988 · 138 m²
€ 801.224
Straatbeeld van Jousterweg 78-0004, 8465PL Oudehaske
Jousterweg 78-0004
1994 · 60 m²
€ 216.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.437 is Jousterweg 177 een van de meer betaalbare woningen in Oudehaske. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jousterweg 177

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jousterweg 177 in Oudehaske.

Wat is Jousterweg 177 in Oudehaske waard?
Jousterweg 177 in Oudehaske heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.437 (bandbreedte € 327.745 – € 417.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudehaske.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jousterweg 177 in Oudehaske?
De verwachte vraagprijs van Jousterweg 177 in Oudehaske is in oktober 2026 € 364.340 (bandbreedte € 346.123 – € 382.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Jousterweg 177 in Oudehaske?
Voor Jousterweg 177 adviseren wij een bod van € 380.714 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jousterweg 177 in Oudehaske?
De geschatte bruto maandlasten van Jousterweg 177 in Oudehaske bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.821 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jousterweg 177 in Oudehaske zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jousterweg 177 in Oudehaske is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 46.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jousterweg 177?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudehaske is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Jousterweg 177 ligt rond € 372.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jousterweg 177?
Huishoudens in de buurt van Jousterweg 177 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudehaske heeft 27% van de woningen zonnepanelen.