Huiswaardemeter

Woningwaarde Wibrandus van Haschastraat 3

8465PX Oudehaske

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.612
+14,2%
[ € 246.939 – € 314.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.652[ € 272.745 – € 301.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Wibrandus van Haschastraat 3 in Oudehaske heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.612 (€ 3.508 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.085Sinds september +1,1%
+€ 34.86112 maanden +14,2%
+€ 25.34012 mnd vs. NL +10,3%
Wibrandus van Haschastraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.612 voor Wibrandus van Haschastraat 3 in Oudehaske. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wibrandus van Haschastraat 3 in Oudehaske heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.652. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 280.612.

Verwachte verkoopprijs Wibrandus van Haschastraat 3
€ 286.652[ € 272.745 – € 301.455 ]
Verkoper houdt over€ 282.249−€ 4.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.535+€ 7.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wibrandus van Haschastraat 3 in Oudehaske heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.438 per m².

Verwachte vraagprijs Wibrandus van Haschastraat 3
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.438[ € 3.266 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wibrandus van Haschastraat 3 adviseren wij in een bod van € 286.652, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.612+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.652+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.985+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wibrandus van Haschastraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wibrandus van Haschastraat 3 in Oudehaske bedragen € 1.457 per maand bij een woningwaarde van € 280.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.372
OZB€ 19
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wibrandus van Haschastraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.612
Verwachte verkoopprijs€ 286.652
Verwachte vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtOudehaske
PlaatsOudehaske→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudehaske besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (22%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oudehaske

Oudehaske biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haskerfinne 38, 8465RJ Oudehaske
Haskerfinne 38
1983 · 66 m²
€ 172.416
Straatbeeld van Hasker Utgongen 2, 8465SJ Oudehaske
Hasker Utgongen 2
1988 · 138 m²
€ 801.224
Straatbeeld van Jousterweg 78-0004, 8465PL Oudehaske
Jousterweg 78-0004
1994 · 60 m²
€ 216.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.612 is Wibrandus van Haschastraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Oudehaske. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wibrandus van Haschastraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wibrandus van Haschastraat 3 in Oudehaske.

Wat is Wibrandus van Haschastraat 3 in Oudehaske waard?
Wibrandus van Haschastraat 3 in Oudehaske heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.612 (bandbreedte € 246.939 – € 314.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudehaske.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wibrandus van Haschastraat 3 in Oudehaske?
De verwachte vraagprijs van Wibrandus van Haschastraat 3 in Oudehaske is in oktober 2026 € 275.000 (bandbreedte € 261.250 – € 288.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Wibrandus van Haschastraat 3 in Oudehaske?
Voor Wibrandus van Haschastraat 3 adviseren wij een bod van € 286.652 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wibrandus van Haschastraat 3 in Oudehaske?
De geschatte bruto maandlasten van Wibrandus van Haschastraat 3 in Oudehaske bedragen € 1.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.372 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wibrandus van Haschastraat 3 in Oudehaske zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wibrandus van Haschastraat 3 in Oudehaske is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 34.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wibrandus van Haschastraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudehaske is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Wibrandus van Haschastraat 3 ligt rond € 280.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wibrandus van Haschastraat 3?
Huishoudens in de buurt van Wibrandus van Haschastraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudehaske heeft 27% van de woningen zonnepanelen.