Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasker 3

8465RG Oudehaske

196 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.317
+14,2%
[ € 651.479 – € 829.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.477[ € 712.634 – € 787.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasker 3 in Oudehaske heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.317 (€ 3.777 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.139Sinds september +1,1%
+€ 91.97112 maanden +14,2%
+€ 66.85312 mnd vs. NL +10,3%
Jasker 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.317 voor Jasker 3 in Oudehaske. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasker 3 in Oudehaske heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.477. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 740.317.

Verwachte verkoopprijs Jasker 3
€ 754.477[ € 712.634 – € 787.648 ]
Verkoper houdt over€ 744.928−€ 9.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.717+€ 17.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasker 3 in Oudehaske heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.719 per m².

Verwachte vraagprijs Jasker 3
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.719[ € 3.533 – € 3.905 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 661.081[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasker 3 adviseren wij in een bod van € 754.477, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 729.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.317+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.477+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.201+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasker 3 zal in bij een vraagprijs van € 729.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasker 3 in Oudehaske bedragen € 3.764 per maand bij een woningwaarde van € 740.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.620
OZB€ 50
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasker 3

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte556 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.317
Verwachte verkoopprijs€ 754.477
Verwachte vraagprijs€ 729.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtOudehaske
PlaatsOudehaske→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudehaske besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (22%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oudehaske

Oudehaske biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiidswâl 63, 8465PT Oudehaske
Wiidswâl 63
1972 · 193 m²
€ 666.036
Straatbeeld van Wiidswâl 23, 8465PS Oudehaske
Wiidswâl 23
1970 · 221 m²
€ 653.489
Straatbeeld van Jousterweg 229, 8465PG Oudehaske
Jousterweg 229
2001 · 160 m²
€ 559.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jasker 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.317 duidelijk in het hogere segment van Oudehaske. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jasker 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasker 3 in Oudehaske.

Wat is Jasker 3 in Oudehaske waard?
Jasker 3 in Oudehaske heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.317 (bandbreedte € 651.479 – € 829.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudehaske.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasker 3 in Oudehaske?
De verwachte vraagprijs van Jasker 3 in Oudehaske is in oktober 2026 € 729.000 (bandbreedte € 692.550 – € 765.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasker 3 in Oudehaske?
Voor Jasker 3 adviseren wij een bod van € 754.477 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasker 3 in Oudehaske?
De geschatte bruto maandlasten van Jasker 3 in Oudehaske bedragen € 3.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.620 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasker 3 in Oudehaske zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasker 3 in Oudehaske is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 91.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasker 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudehaske is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Jasker 3 ligt rond € 740.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasker 3?
Huishoudens in de buurt van Jasker 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudehaske heeft 27% van de woningen zonnepanelen.