Huiswaardemeter

Woningwaarde Everingseweg 2C

4436AA Oudelande

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.384
+9,6%
[ € 256.418 – € 326.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.214[ € 271.903 – € 300.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.647[ € 281.692 – € 311.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Everingseweg 2C in Oudelande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.384 (€ 3.035 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.214Sinds september +0,8%
+€ 25.48712 maanden +9,6%
+€ 15.18612 mnd vs. NL +5,7%
Everingseweg 2C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.384 voor Everingseweg 2C in Oudelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everingseweg 2C in Oudelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.647. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 291.384.

Verwachte verkoopprijs Everingseweg 2C
€ 296.647[ € 281.692 – € 311.344 ]
Verkoper houdt over€ 292.134−€ 4.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.730+€ 8.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everingseweg 2C in Oudelande heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.981 per m².

Verwachte vraagprijs Everingseweg 2C
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 286.214[ € 271.903 – € 300.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.981[ € 2.832 – € 3.130 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 473.842[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everingseweg 2C adviseren wij in een bod van € 296.647, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 286.214 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.384+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.647+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.479+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everingseweg 2C zal in bij een vraagprijs van € 286.214 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everingseweg 2C in Oudelande bedragen € 1.519 per maand bij een woningwaarde van € 291.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.425
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everingseweg 2C

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.384
Verwachte verkoopprijs€ 296.647
Verwachte vraagprijs€ 286.214
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Oudelande→
PlaatsOudelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oudelande besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (28%)
D (11%)
E (7%)
F (12%)
G (11%)

Wonen in Kern Oudelande

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Oudelande op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,7 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slagtweistraat 1, 4436AM Oudelande
Slagtweistraat 1
1930 · 104 m²
€ 445.767
Straatbeeld van Slagtweistraat 5, 4436AM Oudelande
Slagtweistraat 5
1949 · 75 m²
€ 219.910
Straatbeeld van Slagtweistraat 27, 4436AM Oudelande
Slagtweistraat 27
1906 · 118 m²
€ 383.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.384 is Everingseweg 2C een van de meer betaalbare woningen in Kern Oudelande. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Everingseweg 2C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everingseweg 2C in Oudelande.

Wat is Everingseweg 2C in Oudelande waard?
Everingseweg 2C in Oudelande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.384 (bandbreedte € 256.418 – € 326.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Oudelande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everingseweg 2C in Oudelande?
De verwachte vraagprijs van Everingseweg 2C in Oudelande is in oktober 2026 € 286.214 (bandbreedte € 271.903 – € 300.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Everingseweg 2C in Oudelande?
Voor Everingseweg 2C adviseren wij een bod van € 296.647 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everingseweg 2C in Oudelande?
De geschatte bruto maandlasten van Everingseweg 2C in Oudelande bedragen € 1.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.425 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Everingseweg 2C in Oudelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everingseweg 2C in Oudelande is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 25.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everingseweg 2C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oudelande is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Everingseweg 2C ligt rond € 291.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everingseweg 2C?
Huishoudens in de buurt van Everingseweg 2C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oudelande heeft 23% van de woningen zonnepanelen.