Huiswaardemeter

Woningwaarde Everingseweg 3A

4436AA Oudelande

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.058
+9,6%
[ € 331.811 – € 422.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.345[ € 351.828 – € 388.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.892[ € 364.494 – € 402.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Everingseweg 3A in Oudelande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.058 (€ 2.923 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.865Sinds september +0,8%
+€ 32.98012 maanden +9,6%
+€ 19.65012 mnd vs. NL +5,7%
Everingseweg 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.058 voor Everingseweg 3A in Oudelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everingseweg 3A in Oudelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.892. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 377.058.

Verwachte verkoopprijs Everingseweg 3A
€ 383.892[ € 364.494 – € 402.861 ]
Verkoper houdt over€ 378.419−€ 5.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.720+€ 9.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everingseweg 3A in Oudelande heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.871 per m².

Verwachte vraagprijs Everingseweg 3A
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 370.345[ € 351.828 – € 388.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.871[ € 2.727 – € 3.014 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 473.842[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everingseweg 3A adviseren wij in een bod van € 383.892, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 370.345 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.058+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.892+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.087+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everingseweg 3A zal in bij een vraagprijs van € 370.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everingseweg 3A in Oudelande bedragen € 1.953 per maand bij een woningwaarde van € 377.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.844
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everingseweg 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte547 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.058
Verwachte verkoopprijs€ 383.892
Verwachte vraagprijs€ 370.345
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Oudelande→
PlaatsOudelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oudelande besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (28%)
D (11%)
E (7%)
F (12%)
G (11%)

Wonen in Kern Oudelande

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Oudelande op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,7 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slagtweistraat 1, 4436AM Oudelande
Slagtweistraat 1
1930 · 104 m²
€ 445.767
Straatbeeld van Slagtweistraat 5, 4436AM Oudelande
Slagtweistraat 5
1949 · 75 m²
€ 219.910
Straatbeeld van Slagtweistraat 27, 4436AM Oudelande
Slagtweistraat 27
1906 · 118 m²
€ 383.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.058 zit Everingseweg 3A in het middensegment van Kern Oudelande — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Everingseweg 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everingseweg 3A in Oudelande.

Wat is Everingseweg 3A in Oudelande waard?
Everingseweg 3A in Oudelande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.058 (bandbreedte € 331.811 – € 422.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oudelande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everingseweg 3A in Oudelande?
De verwachte vraagprijs van Everingseweg 3A in Oudelande is in oktober 2026 € 370.345 (bandbreedte € 351.828 – € 388.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Everingseweg 3A in Oudelande?
Voor Everingseweg 3A adviseren wij een bod van € 383.892 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everingseweg 3A in Oudelande?
De geschatte bruto maandlasten van Everingseweg 3A in Oudelande bedragen € 1.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.844 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Everingseweg 3A in Oudelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everingseweg 3A in Oudelande is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 32.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everingseweg 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oudelande is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Everingseweg 3A ligt rond € 377.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everingseweg 3A?
Huishoudens in de buurt van Everingseweg 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oudelande heeft 23% van de woningen zonnepanelen.